
麗豪軒位於元朗友善街,由恒基兆業發展,屬低密度住宅項目,全盤僅 7 座共 21 個單位,規模精緻。屋苑自設會所,設施包括泳池、網球場、健身室、燒烤場及宴會廳等 5 項康樂配套,以咁細規模嚟講相當齊全。步行往朗屏站約 10 分鐘,日常出入以輕鐵及巴士接駁為主。小學屬 74 校網,區內有 31 間小學可供選擇,對有小朋友嘅家庭有一定吸引力。生活配套方面,屋苑周邊社區設施約 14 項,日常買餸食飯基本齊備。醫療配套相對薄弱,最近醫院約 0.4 公里,但區內醫療點選擇有限。整體而言,麗豪軒適合追求低密度居住環境、重視會所設施嘅家庭客或換樓人士。
以下分析由數據綜合而成,幫你理解呢個屋苑嘅實際居住體驗。
最近港鐵朗屏站步行約 10 分鐘,屬可接受範圍但唔算就腳。600 米內有約 17 個公共交通站點,輕鐵及巴士網絡覆蓋元朗市中心、屯門及天水圍一帶。返工往九龍東或港島需經元朗站轉乘西鐵綫,車程約 35 分鐘到美孚、45 分鐘到尖東。日常出入以輕鐵接駁為主,自備車輛會更方便,屋苑設有停車場。
屋苑周邊生活配套基本齊全,附近有超市、街市同食肆,日常買餸食飯唔使行太遠。元朗市中心一帶有大型商場如 YOHO Mall,車程約 5-10 分鐘,購物選擇充足。醫療方面,最近醫院約 0.4 公里,但 2 公里內僅得 3 個醫療點,普通科門診選擇有限,睇醫生通常要出元朗市中心或屯門。屋苑自設會所設施豐富,泳池、健身室、網球場等一應俱全,係最大生活優勢。
麗豪軒屬低密度小型屋苑,全盤僅 21 伙,市場放盤向來稀少。同區低密度住宅如溱柏、尚悅等平均呎價約 $9,000-$11,000,麗豪軒因規模細、伙數少,業主議價空間有限,叫價一般高於同區大型屋苑。租盤同樣稀缺,租金回報需視乎個別單位質素而定。
根據公開資料整理交通、配套、教育、醫療同環境等實際生活線索。
朗屏站步行約 10 分鐘,日常出入以輕鐵同巴士接駁為主。600 米內有 17 個公共交通站點,路線選擇算多,但對比港鐵上蓋屋苑,通勤時間同方便程度有明顯差距。
屋苑周邊基本生活配套齊全,超市、街市、食肆一應俱全,日常生活唔使特登出遠門。大型購物就要去元朗市中心 YOHO Mall 一帶,車程約 5-10 分鐘。
小學屬 74 校網,區內有 31 間小學,選擇算多。1.2 公里範圍內有約 18 間學校,对有小朋友嘅家庭嚟講,返學放學接送相對方便。
最近醫院約 0.4 公里,但 2 公里內僅 3 個普通科門診,醫療點選擇有限。日常睇普通科或專科通常要出元朗市中心或屯門,對有長期病患嘅家庭或長者嚟講係一個考慮因素。
屋苑自設泳池、健身室、網球場、燒烤場、宴會廳等 5 項設施,以 21 伙嘅規模嚟講相當齊全。附近有元朗公園等戶外空間,假日想行山或踩單車,大欖郊野公園同南生圍都唔遠。
屋苑屬低密度設計,7 座僅 21 伙,居住密度低,私隱度同空間感比大型屋苑好。不過附近步行範圍內未見大型公共休憩空間或公園,想散步通常要行遠少少或搭車出去。
最適合追求低密度居住環境、重視私隱同會所設施嘅家庭客或換樓人士,尤其有小朋友需要 74 校網嘅家長。屋苑自設泳池、網球場等設施,適合喜歡留喺屋苑活動嘅住戶。唔太適合依賴港鐵通勤嘅單身人士或年輕夫婦,步行 10 分鐘到朗屏站對日日返工嘅人嚟講未必理想;亦唔適合需要頻繁睇醫生嘅長者,區內醫療配套較弱。
朗屏站步行約 10 分鐘,600 米內有 17 個巴士輕鐵站點,日常出入以輕鐵接駁為主。如果有車會更方便,屋苑設有停車場。日日搭港鐵返工嘅話,10 分鐘路程加上轉線時間,整體通勤時間會比鐵路上蓋屋苑長。
最近醫院約 0.4 公里,但 2 公里內僅得 3 個普通科門診,醫療點選擇有限。日常普通科或專科診症通常要出元朗市中心或屯門,有長期病患或經常需要覆診嘅住戶要留意。
屋苑會所設施包括泳池、健身室、網球場、兒童遊樂場、燒烤場、宴會廳、桑拿室、蒸氣室、閱讀室同休憩花園。以 21 伙規模嚟講設施相當齊全,管理費已包含基本會所使用,部分設施或需預約。
適合。小學屬 74 校網,區內有 31 間小學,1.2 公里範圍內有約 18 間學校,返學接送方便。屋苑自設兒童遊樂場同泳池,小朋友放學後有活動空間。不過附近步行範圍內未見大型公園,想帶小朋友去戶外放電通常要搭車。
小型屋苑管理費通常按單位份數攤分,伙數少意味每戶分擔比例較高。不過麗豪軒屬恒基發展項目,管理質素有保證。實際管理費金額建議直接向代理或管理處查詢,因單位面積同座數不同會有差異。
主分數按物業類型調整,村屋及低密度住宅會同時參考同類位置及全港便利度;下方保留公開數據證據及資料信心。
類型調整分 65.2,公開數據便利度 57.7,中信心,同類位置 91.8,全港參考 25.4
最近港鐵:朗屏站,約 10 分鐘Estatepk base estate data
600 米內公共交通站點:17 個Transport Department
屋苑設施及生活標籤:14 項Estatepk base estate data
1.2 公里內學校:18 間Education Bureau
74 校網小學:31 間Education Bureau
最近醫療設施:hospital,約 0.4 公里Hospital Authority
最近急症服務:hospital,約 0.4 公里Hospital Authority
1.5 公里內康樂設施:0 個Leisure and Cultural Services Department
所在地區大型公園/郊野資源:2 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot
基本社區生活訊號:2 項Estatepk base estate data
1.2 公里內公共休憩/開放空間:0 個Lands Department
地區綠化及戶外資源:2 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot

點擊任一張卡,可詳細比較或查看詳情。
96.6Yoho Town
元朗站· 4 分鐘
97.6The Yoho Hub
元朗站· 5 分鐘

Sereno Verde
朗屏站· 20 分鐘
84.7Grand Mayfair
港鐵元朗站· 1 分鐘
70.0元朗站· 1 分鐘
94.0Residence 譽88
元朗站· 10 分鐘