豐盛樓Harvest Building

奧運站步行約 7 分鐘，東涌綫直達香港站約 10 分鐘，往返中環、金鐘算方便。大角咀道一帶有多條巴士及小巴線來往旺角、深水埗及九龍東，通宵交通選擇亦多。實際生活上，豐盛樓位置偏離奧運站核心範圍，落雨或拎重嘢時 7 分鐘路程會覺得有啲遠；反而樓下橡樹街搭小巴出旺角更快更直接。

大角咀屬舊區，民生配套以街坊小店為主，橡樹街附近有茶餐廳、藥房、雜貨舖，買餸可去大角咀街市或惠康。想行大型商場就要行 10 分鐘去奧海城，戲院、超市、食肆選擇較多。醫療方面係亮點，最近診所約 0.3 公里，廣華醫院約 1 公里，急症或普通科門診都好近。休憩方面，附近有晏架街遊樂場同大角咀海濱長廊，散步或跑步有地方去。

豐盛樓欠缺近期成交紀錄，但參考大角咀同類型單幢舊樓，實用呎價約 HK$10,000-$13,000 水平。42 年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。全幢僅 20 伙，放盤量極少，業主議價空間有限。租務市場方面，大角咀鄰近奧運站及旺角，租務需求穩定，細單位租金回報一般高於大型屋苑。

奧運站步行約 7 分鐘，比起大角咀其他屋苑（如港灣豪庭、維港灣）行去港鐵站要耐多少少。好在橡樹街一帶小巴巴士選擇多，去旺角深水埗好快，整體通勤算方便但唔算頂級。

大角咀以舊區民生舖為主，買餸食飯基本夠用，但要行商場睇戲或大型超市購物就要行去奧海城或旺角。屋苑本身無任何設施，日常生活要依賴周邊社區資源。

小學屬 32 校網，區內有 8 間小學，競爭向來激烈。中學網油尖旺區有 17 間中學，其中 Band 1 學校佔 9 間，選擇算多但入學門檻高。單位面積細，有小朋友嘅家庭要考慮空間問題。

最近診所僅 0.3 公里，廣華醫院約 1 公里，2 公里範圍內有 17 個醫療點，普通科門診同急症都好就腳，係豐盛樓其中一個較突出嘅生活優勢。

屋苑附近步行範圍內未見大型康體中心或公共休憩空間，但大角咀區內有晏架街遊樂場同海濱長廊，想跑步散步可以行過去。整體環境比旺角市中心靜，車流人流冇咁密集。