興裕大廈Hing Yue Mansion

天后站步行約 4 分鐘，屬港島綫，往銅鑼灣只需 1 個站（約 3 分鐘），往金鐘約 8 分鐘、中環約 12 分鐘。永興街沿線亦有巴士及小巴路線來往灣仔北、北角及東區，通勤選擇唔少。實際生活上，最大優勢係天后站唔似銅鑼灣站咁逼，繁忙時間上車相對輕鬆；不過尾班車時間較早，夜歸要留意巴士或的士替代。

天后一帶生活配套成熟，永興街附近有小型超市、茶餐廳、燒味舖同藥房，日常買餸食飯行幾分鐘就到。較大型嘅購物要去銅鑼灣（時代廣場、SOGO 等），搭一個站港鐵或步行約 15 分鐘。醫療方面，聖保祿醫院約 0.9 公里，最近急症服務約 1.2 公里，睇醫生唔算太隔涉。最大短板係康樂設施——步行範圍內未見大型公園或運動場，想散步或做運動通常要行去維多利亞公園（約 1.5 公里），或者搭車出去。

興裕大廈目前市場放盤叫價約 HK$650 萬，以實用面積 612 呎計，每呎叫價約 HK$10,600，喺天后區單幢舊樓中屬中位水平。同區較新嘅單幢樓叫價普遍高一截，興裕大廈因樓齡高、規模細，入場門檻相對較低。區內同類舊樓放盤量有限，業主議價空間視乎單位內櫳狀況而定。

天后站步行約 4 分鐘，港島綫往銅鑼灣、金鐘、中環都方便。600 米內有超過 60 個公共交通站點，巴士小巴選擇多，整體通勤彈性高。

屬 12 小學校網，區內有 14 間小學，1.2 公里範圍內更有超過 100 間學校，涵蓋幼稚園至中學，適合有小朋友嘅家庭。

最近嘅聖保祿醫院約 0.9 公里，步行約 12 分鐘；最近急症服務約 1.2 公里。2 公里內有 8 個醫療點，普通科門診選擇足夠，但唔算落樓就到。

1.5 公里內未見康樂體育中心，想跑步、游水或做運動通常要行去維多利亞公園（約 1.5 公里），或者搭車出去銅鑼灣運動場。日常散步放狗嘅空間有限。

1.2 公里內公共休憩空間及開放空間均較少，天后一貫以市區密集住宅為主，綠化唔多。想搵草地或海濱放鬆，最近要去維園或銅鑼灣海傍。

屋苑附近有超市、食肆、藥房等基本生活設施，日常買餸食飯算方便。不過全幢僅 20 伙，無管理處，大廈清潔維修由業主協商，鄰里關係較直接。