海康大廈Hoi Hong Building

奧運站步行約 5 分鐘，東涌綫直達香港站（中環）約 8 分鐘、九龍站約 3 分鐘，往返港島商業區同高鐵站都算快。大角咀道及晏架街一帶有多條巴士及小巴路線，包括來往旺角、深水埗、長沙灣嘅短途線，以及通宵小巴，夜歸選擇充足。實際生活上，奧運站非核心轉車站，繁忙時間唔算太迫，通勤體驗比旺角站舒適。

大角咀係成熟舊區，鐵樹街一帶民生店舖集中，買餸可以行去大角咀街市或惠康、百佳等超市，日常飲食有茶餐廳、燒味舖、車仔麵等平價選擇。較大型購物要去奧海城（步行約 8-10 分鐘），戲院、百貨、食肆選擇更多。醫療方面係亮點，廣華醫院約 1 公里，普通科診所步行 5 分鐘內，日常睇醫生好方便。休憩方面，附近有詩歌舞街遊樂場同大角咀海濱長廊，散步 jogging 可到。

海康大廈欠缺近期公開成交及呎價數據，但以大角咀同類單幢舊樓參考，實用呎價一般約 HK$11,000-$13,000 水平，較奧運站周邊大型屋苑（如維港灣、帝柏海灣）低約兩至三成，屬區內較親民嘅入場選擇。37 年樓齡，銀行按揭審批一般無大問題，還款期約 25-30 年。租務市場活躍，大角咀租盤需求穩定。

奧運站步行約 5 分鐘，東涌綫往返中環、九龍站快捷。大角咀道一帶巴士小巴路線多，通宵交通選擇充足，整體通勤方便。

32 小學校網只有 8 間小學，選擇唔算多，競爭向來激烈。雖然油尖旺區中學有 9 間 Band 1 學校，但派位競爭大，有小朋友嘅家庭要仔細考慮校網策略。

最近普通科診所步行約 5 分鐘，廣華醫院約 1 公里，2 公里範圍內有 17 個醫療點，日常睇醫生或緊急求診都好方便，係海康大廈嘅明顯優勢。

大角咀屬於舊區，街道較窄，1.2 公里內無大型公共開放空間。但區內有詩歌舞街遊樂場同大角咀海濱長廊，加上地區綠化資源有 3 項，整體環境唔算差。

鐵樹街一帶民生商舖充足，街市、超市、茶餐廳齊全。較大型購物要去奧海城，步行約 8-10 分鐘。整體生活方便，但選擇唔及旺角核心區咁豐富。