康樂廣場Hong Lok Square

最近港鐵係朗屏站，步行約 9 分鐘，屬西鐵綫，出尖東約 25 分鐘、南昌約 20 分鐘。600 米內有 79 個公共交通站點，包括多條巴士同小巴路線來往元朗各區及市區，例如九巴 68X、268X 出旺角，小巴 606S 通宵線。實際生活上，元朗市中心交通選擇算多，但西鐵班次非繁忙時間約 6-8 分鐘一班，對比港島綫略疏。返工時間朗屏站往市區方向較多人，但整體通勤尚算穩定。

屋苑基座係康樂廣場商場，有超市、藥房、食肆同小型商舖，日常買餸同生活雜貨落樓就搞掂。元朗大馬路一帶有更多選擇，包括街市、連鎖餐廳同民生商舖，步行約 5-10 分鐘。大型購物可以搭車去 YOHO Mall 或元朗廣場。醫療方面，博愛醫院約 0.3 公里，急症同專科門診算近，但普通科診所選擇有限，得 4 個醫療點喺 2 公里範圍內。休憩方面，1.5 公里內冇康樂設施，想跑步或做運動通常要搭車去元朗公園或天水圍。

目前放盤叫價約 HK$400 萬，呎價約 HK$7,042，喺元朗市中心單幢樓中屬於中游水平。相比同區大型屋苑如 YOHO Town（呎價約 $9,000-$10,000），康樂廣場入場門檻較低。31 年樓齡喺區內算中等，單位實用率不俗，放盤量極少（僅見 1 個放盤），市場流通性有限，業主議價空間相對窄。

朗屏站步行約 9 分鐘，西鐵綫出九龍約 20-25 分鐘，班次非繁忙時間約 6-8 分鐘一班。600 米內有 79 個巴士小巴站，元朗市中心交通選擇算多，但對比港島綫沿線屋苑，通勤時間同班次密度仍有差距。

74 校網有 31 間小學，1.2 公里範圍內有 89 間學校，係呢個屋苑最突出嘅優勢。元朗區中學網選擇亦多，對有學齡兒童嘅家庭嚟講，搵學校嘅彈性好大。

最近普通科診所約 0.3 公里，博愛醫院亦喺附近，但 2 公里範圍內只得 4 個醫療點，選擇有限。日常睇醫生未必可以落樓就解決，有時要跨區去天水圍或屯門。

1.5 公里內冇康樂設施，1.2 公里內亦冇公共休憩空間或開放空間。想跑步、做運動或者帶小朋友去公園玩，通常要搭車去元朗公園或南生圍一帶，生活上要預留交通時間。

基座商場有超市同食肆，元朗大馬路一帶街市、餐廳、民生商舖集中，日常生活算方便。大型購物就要去 YOHO Mall，步行約 10-15 分鐘。整體配套夠用，但唔算特別豐富。