增福樓Jenford Building

宋皇臺站步行約 1 分鐘直達，係屯馬綫沿線，來往鑽石山、啟德、紅磡以至尖東都非常直接。返中環可以喺紅磡轉東鐵綫過海，全程約 20 分鐘。九龍城一帶亦有多條巴士及小巴路線，包括來往旺角、深水埗同觀塘嘅路線，通勤選擇算多。實際生活上，最大優勢係港鐵站近到落樓就到，但屯馬綫班次比荃灣綫疏，繁忙時間要預多少少等車時間。

九龍城以食肆聞名，城南道一帶多泰國菜館同地道小店，日常生活買餸可以去九龍城街市或附近超市，步行約 5-10 分鐘。大型購物就要去九龍城廣場或搭車出旺角、九龍塘又一城。醫療方面，附近有普通科診所（約 0.3 公里），急症可到伊利沙伯醫院（約 0.8 公里），配套算方便。最大不足係康樂設施——步行範圍內未見大型體育館或公園，想跑步做運動通常要搭車去九龍仔公園或啟德發展區。

增福樓欠缺近期公開成交及呎價紀錄，但參考九龍城區單幢舊樓市場，呢類物業呎價通常低於同區大型屋苑，入場門檻相對親民。48 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。放盤量極少（全幢僅 16 伙），業主議價空間有限，市場以用家及長線收租客為主。

宋皇臺站步行約 1 分鐘就到，屯馬綫直達鑽石山、啟德、紅磡，過海轉東鐵綫都方便。附近有超過 100 個巴士小巴站點，通勤選擇多，係呢個屋苑最大嘅生活優勢。

屬於傳統名校網 41 校網，區內有 18 間小學，1.2 公里範圍內有超過 110 間學校，對於有小朋友嘅家庭嚟講係好大嘅吸引力。

最近普通科診所約 0.3 公里，急症醫院約 0.8 公里（伊利沙伯醫院），2 公里內有 19 個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便。

步行範圍內未見大型體育館或政府康樂設施，想跑步、游水或做運動通常要搭車去九龍仔公園或啟德發展區，日常運動習慣要預交通時間。

附近步行範圍內大型公園或公共休憩空間選擇有限，九龍城區本身以舊區街道為主，綠化空間唔多，想散步放狗要行遠少少。

屋苑本身冇會所、停車場等設施，日常生活買餸食飯靠九龍城街市同附近食肆，大型購物就要出旺角或九龍塘，整體配套屬基本水平。