加發大廈Ka Fat Building

尖沙咀站步行1分鐘直達，係荃灣綫核心站，返中環約8分鐘、金鐘約6分鐘，去九龍塘、旺角、觀塘亦非常直接。彌敦道同梳士巴利道沿線有大量巴士及小巴路線，覆蓋港九新界，通宵交通選擇亦多。唯一要留意係尖沙咀站假日同繁忙時間人流極高，尤其尖東站轉車通道較長，但整體交通配套屬於市區頂級水平。

加拿分道一帶係尖沙咀核心消費區，樓下便利店、茶餐廳、藥房、小食店一應俱全。步行5分鐘到海港城、K11、國際廣場等大型商場，購物選擇唔使擔心。買餸方面，最近嘅街市係寶勒巷街市或行遠少少去九龍城街市。醫療配套需要留意——最近嘅公立醫院（伊利沙伯醫院）約1.1公里，睇普通科診所尚算方便，但急症服務唔係落樓就有。

市場放盤叫價約HK$1,080萬，以實用面積562至794呎計，實質呎價需按個別單位查詢。同區比較，尖沙咀核心地段單幢舊樓供應極少，放盤量低，業主議價空間有限。67年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，尖沙咀租務需求穩定。

尖沙咀站步行1分鐘到，荃灣綫直達中環、金鐘、旺角。彌敦道沿線有大量巴士小巴，通宵路線選擇多，600米範圍內有80個公共交通站點，市區核心級數嘅交通便利度。

31小學校網得10間小學，比起傳統名校網選擇少咗一大截。不過中學網屬油尖旺區，有17間中學其中9間係Band 1，中學階段反而有唔錯嘅選擇。

最近嘅公立醫院（伊利沙伯醫院）約1.1公里，2公里範圍內有9個醫療點。日常睇普通科尚算方便，但急症服務唔係落樓就到，行過去約需15分鐘。

1.5公里範圍內未見政府體育中心，1.2公里內亦冇公共休憩空間記錄。想跑步做運動或者帶小朋友去公園玩，通常要行去九龍公園（約15分鐘）或尖沙咀海濱長廊，唔係落樓就有。

加拿分道一帶商舖、餐廳、便利店密集，日常基本需求行幾步就搞掂。大型商場如海港城、K11都係步行距離。但屋苑本身無會所、無停車場、無管理處，大廈事務由24伙業主自行協商。