家安樓Ka On Building

最近港鐵係太和站，步行約 7 分鐘，東鐵綫直達大圍、沙田、九龍塘以至紅磡同金鐘，返工通勤路線直接。大埔墟一帶亦有多條巴士線（如 72X、74X、271）來往九龍東同尖沙咀，繁忙時間班次頻密。區內小巴網絡亦完善，來往大埔市中心同科學園等就業區。交通整體屬「方便但唔係樓下就係站」嘅級數，落樓行 7 分鐘先到太和站，對習慣港鐵上蓋嘅人嚟講需要適應。

大埔墟本身係成熟社區，富善街一帶有街市、超市同民生商舖，買餸買日用品算方便。食肆選擇以大埔墟街市熟食中心同附近小店為主，價位親民。醫療方面，最近普通科診所約 0.4 公里，但急症服務要去最近嘅醫院約 1.5 公里，日常睇醫生唔算太隔涉。最大短板係休憩空間——1.2 公里內未見公共休憩空間或大型公園，想散步或親子戶外活動通常要行去大埔海濱公園或搭車出去。

家安樓屬公屋物業，市場成交及呎價數據有限。以同區大埔墟單幢舊樓計，樓齡 47 年會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。全幢僅 10 伙，放盤極少，業主議價空間有限。此類物業通常以用家主導，租務市場以區內家庭客為主，租金回報水平需參考同區私樓數據。

太和站步行約 7 分鐘，東鐵綫直達九龍塘、金鐘等地。大埔墟一帶巴士小巴選擇多，但唔係港鐵上蓋級數，落雨或拎重嘢時會覺得有啲遠。

84 校網有 19 間小學，1.2 公里範圍內學校多達 98 間，由幼稚園到中學選擇極豐富，係區內家庭客嘅主要考慮因素。

最近普通科診所約 0.4 公里，日常睇醫生尚算方便；但急症服務要去約 1.5 公里外嘅醫院，緊急情況需要預留交通時間。

1.2 公里內未見公共休憩空間或大型公園，想散步、放狗或帶小朋友戶外活動，通常要行去大埔海濱公園或搭車出去，唔係落樓就有得走。

屋苑自設兒童遊樂場同休憩區，但 1.5 公里內冇康文署體育中心。想做 gym、游水或打波，要出大埔市中心或其他體育館。