加多利大廈Kadoorie (Avenue) Mansion

太子站步行約 8 分鐘，係荃灣綫同觀塘綫交匯站，來往港九新界彈性極高，返中環約 15 分鐘、旺角約 5 分鐘、觀塘約 20 分鐘。太子道西沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往西貢、將軍澳嘅專線小巴。實際生活上，8 分鐘步程對低密度豪宅地段嚟講算合理範圍，唔會嘈雜到樓下就係地鐵口，但落雨或拎重嘢時會覺得有少少遠。

加多利大廈周邊以住宅同學校為主，生活配套唔算集中。最近嘅街市要行到太子或旺角一帶，約 10-15 分鐘步程；超市同食肆選擇亦集中在太子站周邊，日常買餸食飯需要行一段路。醫療配套相對理想，最近嘅醫院約 0.5 公里，2 公里內有 27 個醫療點，普通科門診同專科診所選擇充足。屋苑本身無會所設施，低密度生活意味住戶要自行安排健身或消閒活動。

加多利大廈屬傳統豪宅地段低密度物業，全幢僅 24 伙，放盤極少，市場流通量低。同區比較，何文田一帶低密度豪宅如加多利山、嘉多利豪庭等，呎價普遍高於九龍平均，加多利大廈因樓齡近 60 年，價格會較同地段新樓有折讓。由於供應稀缺，業主議價空間有限，市場以用家主導為主。

太子站步行約 8 分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，600 米內有 78 個公共交通站點，巴士小巴選擇多。8 分鐘步程喺低密度豪宅地段算合理，唔嘈雜但落雨會覺得有少少遠。

34 小學校網有 18 間小學，涵蓋多間傳統名校；1.2 公里範圍內學校超過 200 間，由幼稚園到中學選擇極多，係呢個屋苑最突出嘅優勢。

最近醫院約 0.5 公里，2 公里內有 27 個醫療點，普通科門診同專科診所選擇充足，日常睇醫生唔使擔心。

屋苑附近以住宅同學校為主，大型超市同街市要行到太子或旺角一帶，約 10-15 分鐘步程。日常買餸食飯唔算方便，建議住戶習慣一星期買一次餸或搭車出去。

1.5 公里內未見康樂中心或大型體育館，附近步行範圍亦缺乏大型公園或公共開放空間。低密度住宅環境換來寧靜同私隱，但想做運動或帶小朋友去公園玩，通常要搭車出去旺角或九龍塘。