賡裕樓Kang Yue Building

太和站步行約 7 分鐘，東鐵綫直達沙田（約 8 分鐘）、九龍塘（約 15 分鐘）同紅磡（約 22 分鐘），返金鐘需喺紅磡轉車，車程約 35 分鐘。富善街一帶有小巴來往大埔市中心及港鐵站，巴士路線選擇相對有限。600 米範圍內有 78 個公共交通站點，短途接駁算方便，但長途通勤時間較長，尤其過海要轉車。

大埔墟街市同熟食中心步行約 10 分鐘可達，買餸同平價食肆選擇充足。大型購物要行去大埔超級城或太和商場，步行約 15 分鐘。醫療方面，最近普通科診所約 0.4 公里，急症服務最近嘅醫院約 1.5 公里，日常睇醫生尚算方便。最大問題係附近步行範圍內無大型公園或康樂設施，想散步或做運動通常要行遠啲去大埔海濱公園或搭車出去。

賡裕樓屬大埔墟單幢舊樓，全幢僅 10 伙，放盤極少，市場成交疏落。以同區同類舊樓參考，大埔墟一帶單幢物業呎價一般較大型屋苑低約 10-15%，入場門檻相對親民。374 呎單位總價較低，適合預算有限嘅上車客。樓齡 37 年，銀行按揭審批會考慮大廈狀況，實際可造按揭成數需向銀行查詢。

太和站步行約 7 分鐘，東鐵綫來往九龍同港島需轉車，過海通勤時間約 35 分鐘。附近小巴同巴士選擇有限，整體交通屬可接受水平，但唔算方便。

84 校網涵蓋 19 間小學，1.2 公里範圍內有近 100 間學校，選擇豐富。對於有小朋友嘅家庭係主要賣點，尤其想入大埔區學校嘅家長。

屋苑無會所、無停車場，日常買餸要行去大埔墟街市。附近食肆選擇有限，大型購物要去大埔超級城。整體配套以單幢舊樓嚟講屬正常，但同大型屋苑比明顯不足。

最近普通科診所約 0.4 公里，急症醫院約 1.5 公里，日常睇醫生同緊急醫療尚算可以。2 公里內有 4 個醫療點，基本覆蓋足夠。

附近步行範圍內無大型公園或康樂設施，想散步、放狗或做運動通常要行去大埔海濱公園（約 2 公里），或搭車出去。區內綠化空間有限，居住環境以舊區街道為主。