根德大廈Kent Building

柯士甸站步行約 2 分鐘，係西鐵綫同高鐵站交匯點，來往尖東、南昌、元朗、屯門好直接。佐敦道沿線有多條巴士線來往港九新界，包括過海路線，通宵交通選擇亦充足。實際生活上，最大優勢係路線密度高同轉車彈性大；但佐敦道一帶日間交通繁忙，路面塞車時巴士班次或受影響。整體嚟講，呢區交通配套對唔同方向通勤都算方便。

佐敦道一帶生活配套成熟，樓下就有便利店、茶餐廳、藥房等基本商舖。步行約 5-10 分鐘可達佐敦街市同廟街一帶，買餸同平價食肆選擇多。大型購物要行去尖沙咀或旺角，約 10-15 分鐘路程。醫療方面，最近普通科診所約 0.4 公里，急症服務最近嘅醫院約 0.8 公里，日常睇醫生算方便。屋苑本身無會所設施，休憩要靠附近九龍公園（步行約 10 分鐘）或西九文化區海濱。

根德大廈放盤叫價約 $360 萬至 $568 萬，放盤呎價約 $7,100/呎，以佐敦市區單幢舊樓嚟講算係中低水平。相比同區較新嘅屋苑（如港景峯、君臨天下等），呎價明顯低一截。60 年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以租金回報為主導，租務需求穩定。

柯士甸站步行約 2 分鐘，西鐵綫連接尖東至屯門，高鐵站亦在旁邊。佐敦道沿線巴士小巴路線密集，600 米內有近 100 個公共交通站點，通勤選擇極多。

31 校網只有 10 間小學，選擇相對有限。中學方面油尖旺區有 17 間中學，其中 9 間屬 Band 1，但中學派位係全區統一，競爭較激烈。

最近普通科診所約 0.4 公里，急症醫院約 0.8 公里，2 公里內有 10 個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便，唔使長途跋涉。

1.5 公里內無康樂體育中心，但步行約 10 分鐘可達九龍公園，西九文化區海濱長廊亦在附近。日常做運動或散步要行遠少少，唔係落樓就有。

佐敦道係主要幹道，日間車流繁忙，低層單位或受噪音影響。附近步行範圍內未見大型公共休憩空間，想靜靜哋散步通常要行去九龍公園或西九海濱。