康德大廈Kent Mansion

炮台山站步行約 6 分鐘，屬港島綫核心路段，返中環約 10 分鐘、金鐘約 8 分鐘。天后廟道沿線有 25A、81 等巴士線來往銅鑼灣、中環，亦有小巴出入北角碼頭。實際生活上，由屋苑行落山約 5 分鐘到電氣道，嗰邊巴士小巴選擇更多。比較唔方便係位置喺半山，每日返工放學都要行一段斜路，體力需求較大，行動不便者要留意。

日常生活主要靠落山到電氣道一帶，街市、超市、茶餐廳、藥房應有盡有，步行約 8-10 分鐘。北角匯同和富中心等商場亦在步行範圍內。醫療方面最近普通科診所約 1 公里，急症室最近嘅東區醫院約 1.6 公里，日常睇醫生要搭車或行一段路，唔算方便。休憩空間方面，附近未見大型公園或公共休憩空間，想散步通常要行落維園或海濱長廊。

目前放盤叫價約 HK$998 萬至 HK$1,398 萬，放盤呎價約 HK$7,984 至 HK$11,184。以港島北角半山同類舊樓大則單位計，呢個呎價水平屬中位數。同區較新嘅屋苑如柏景臺、海峰園呎價普遍高一截，康德大廈嘅吸引力在於實用面積大、入場總價相對可控。65 年樓齡會影響銀行按揭年期，實際成交價需視乎單位內部狀況而定。

炮台山站步行約 6 分鐘，港島綫返中環金鐘好直接。不過屋苑喺半山，每日出入都要行斜路，體力需求較大。600 米內有 88 個公共交通站點，巴士小巴選擇充足，但始終唔及平地屋苑咁就腳。

屬 14 小學校網，區內有 11 間小學，包括嘉諾撒學校、北角官立小學等傳統名校。1.2 公里範圍內有多達 90 間學校，選擇極多，適合有小朋友嘅家庭。中學校網屬東區，亦有不少 Band 1 中學。

最近普通科診所約 1 公里，急症室最近嘅東區醫院約 1.6 公里。日常睇醫生或攞藥唔可以落樓就解決，通常要搭車或行一段路。2 公里內醫療點得 5 個，對比市區其他位置算偏少，有長期病患或經常需要醫療服務嘅人要留意。

1.5 公里內未見大型康樂設施（如體育館、泳池），1.2 公里內亦無公共休憩空間。想跑步、散步或帶小朋友放電，通常要行落維園或海濱長廊。北角半山環境清靜，但綠化資源唔算多，地區有 2 項大型公園/郊野資源，不過距離較遠。

屋苑附近有基本社區設施，日常生活所需大致可喺北角電氣道一帶解決。北角係成熟社區，街坊鄰里關係較緊密，社區歸屬感強。不過由於係單幢舊樓，冇大型會所或住客設施，公共事務由業主自行協商。