建明樓Kin Ming Building

建明樓最近港鐵係葵興站，步行約 12 分鐘，路程約 800 米，沿和宜合道行過去，日曬雨淋都幾考驗腳骨力。慶幸打磚坪街一帶有多條小巴及巴士路線，包括來往葵芳、荃灣及青衣嘅小巴，以及經青山公路來往九龍嘅巴士線。返工時間，搭小巴出葵興站轉港鐵係最常見嘅通勤方式，整體嚟講交通唔算方便，尤其對需要跨區返工嘅人。

上葵涌一帶生活配套成熟，打磚坪街周邊有唔少食肆、茶餐廳同雜貨舖，行幾分鐘就到石蔭街市同商場，買餸買日用品都方便。附近亦有圖書館、郵局等社區設施。醫療方面，最近嘅普通科診所約 0.6 公里，急症則要去約 1.7 公里外嘅仁濟醫院，日常睇醫生需要搭車。康樂方面，屋苑自設兒童遊樂場同休憩區，但附近未見大型體育館或公園，想跑步做運動通常要行遠啲或搭車出去。

建明樓欠缺近期公開成交紀錄及呎價數據，但參考同區上葵涌一帶單幢舊樓及居屋，市場放盤量極少。全幢僅 20 伙，供應稀缺，業主叫價通常參考區內同類物業。53 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。以租務市場計，上葵涌租務需求穩定，尤其吸引喺葵涌工業區返工嘅租客。

最近港鐵葵興站步行約 12 分鐘，路程約 800 米，沿和宜合道上落斜，日曬雨淋都幾考驗體力。雖然附近有 83 個公共交通站點，小巴巴士選擇多，但對習慣鐵路通勤嘅人嚟講，每日行 12 分鐘來回始終唔算方便。

64 校網只有 8 間小學，選擇有限，同區其他校網相比競爭較大。中學方面葵青區有 31 間中學，當中有 9 間 Band 1 學校，但實際派位結果要視乎住址所屬校網。

最近普通科診所約 0.6 公里，步行約 8 分鐘可到，日常睇醫生尚算方便。但急症服務要去約 1.7 公里外嘅仁濟醫院，有緊急需要時要搭車或叫車，唔係行路就到。

屋苑自設兒童遊樂場同休憩區，細規模屋苑嚟講算有基本活動空間。不過 1.5 公里內未見大型體育館或游泳池，想打波游水通常要搭車出去葵涌或荃灣。區內有 3 個大型公園/郊野資源，適合假日行山郊遊。

上葵涌一帶以住宅同輕工業混合為主，打磚坪街車流唔算繁忙，居住環境相對靜局。附近未見大型公共開放空間，想散步或放狗要行遠少少去石蔭邨一帶或和宜合道公園。