建安大廈Kin On Mansion

土瓜灣站步行約 5 分鐘，屬屯馬綫沿線，來往啟德、鑽石山、紅磡至尖東約 10-15 分鐘，轉乘東鐵綫過海或西鐵綫往新界西北都方便。譚公道一帶有多條巴士及小巴路線，包括 5A、11K、26 等，來往九龍城、旺角及觀塘。實際生活上，屯馬綫班次穩定，繁忙時間土瓜灣站人流未算極擠迫，通勤體驗比旺角站舒服。缺點係土瓜灣站位置偏離譚公道一帶舊區，部分座數步行時間可能超過 5 分鐘。

土瓜灣係傳統舊區，買餸食飯選擇豐富。譚公道一帶有街坊食肆、茶餐廳同小型超市，步行約 10 分鐘可到土瓜灣街市，日常買餸方便。醫療配套係亮點——播道醫院距離約 0.4 公里，急症服務約 0.5 公里，2 公里內有 22 個醫療點，睇醫生唔使跨區。康樂方面就比較弱，1.5 公里內無康樂設施，附近亦未見大型公園或海濱長廊，想散步做運動通常要行遠啲去九龍城寨公園或海心公園。

建安大廈欠缺近期公開成交紀錄，但土瓜灣單幢舊樓平均呎價向來低於同區大型屋苑（如翔龍灣、傲雲峰）。53 年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業放盤量不多，業主議價空間有限，但入場門檻相對較低，對預算有限嘅用家有一定吸引力。

34 小學校網有 18 間小學，1.2 公里範圍內學校多達 136 間，涵蓋傳統名校同地區學校。對於有小朋友嘅家庭，呢個係建安大廈最突出嘅優勢，升學選擇彈性大，唔使跨區搵學校。

播道醫院距離約 0.4 公里，急症服務約 0.5 公里，2 公里內有 22 個醫療點。日常睇醫生、專科轉介都方便，唔使特登出九龍城或旺角，對家庭客尤其重要。

1.5 公里內無康樂設施，附近步行範圍未見大型公園或海濱長廊。想跑步、游水或做運動，通常要搭車去九龍城寨公園或海心公園，日常休憩選擇有限。

1.2 公里內公共休憩空間及開放空間均未見，土瓜灣舊區密度高，街道較窄，車流量大。住慣新區或低密度環境嘅人可能會覺得壓迫感較強。

土瓜灣站步行約 5 分鐘，屯馬綫來往啟德、紅磡、尖東方便。600 米內有 101 個公共交通站點，巴士小巴選擇多。不過土瓜灣站位置偏離譚公道一帶，部分單位實際步行時間可能更長。