僑裕大樓Kiu Yu Mansion

土瓜灣站步行約 3 分鐘，係屯馬綫沿線，來往鑽石山、啟德、紅磡、尖東以至屯門都直接。600 米範圍內有 83 個公共交通站點，土瓜灣道同馬頭圍道巴士線密集，包括多條來往旺角、觀塘、中環嘅路線。實際通勤上，返九龍東約 15-20 分鐘，過海約 25-30 分鐘。屯馬綫班次密，繁忙時間等候時間約 3-4 分鐘，整體交通屬中上水平。

生活配套係僑裕大樓最弱一環。屋苑本身無會所、無停車場、無管理處，日常買餸要行約 5-8 分鐘到土瓜灣街市或落山道一帶嘅小型超市雜貨舖。食肆選擇以街坊小店為主，大型商場要去啟德 AIRSIDE 或黃埔新天地。醫療方面，最近普通科診所約 0.2 公里，急症可到約 1.2 公里外嘅醫院，配套尚可。休憩空間方面，1.5 公里內無大型康樂設施，最近嘅公園要行遠少少，想散步或做運動選擇有限。

僑裕大樓欠缺近期成交數據，但參考土瓜灣同區單幢舊樓，呎價一般較大型屋苑低約 15-20%。62 年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢，業主叫價通常較貼近市場。土瓜灣近年受惠屯馬綫通車及啟德發展，區內樓價整體有支持，但舊樓放盤量少，流通性一般。

土瓜灣站步行約 3 分鐘，屯馬綫直達鑽石山、啟德、紅磡、尖東及屯門。600 米內有 83 個巴士小巴站，土瓜灣道同馬頭圍道一線路線密集，返工返學選擇多。

屋苑本身無會所設施，附近步行範圍內大型商場有限，日常買餸要行去土瓜灣街市或小店。同區大型商場要去啟德或黃埔，生活便利度一般。

小學 34 網有 18 間學校，1.2 公里範圍內集中約 137 間學校，涵蓋幼稚園至中學，係區內家庭客嘅主要吸引力之一。

最近普通科診所約 0.2 公里，步行可達；急症服務約 1.2 公里，2 公里範圍內有約 20 個醫療點，日常睇醫生唔使擔心。

1.5 公里內無大型康樂設施，1.2 公里內亦無公共休憩空間。想跑步、做運動或帶小朋友去公園，通常要行遠啲或搭車出去，對追求戶外空間嘅用家係明顯不足。