公利大廈Kung Lee Building

北角站位於港島綫同將軍澳綫交匯，步行約 5 分鐘直達，返中環約 10 分鐘、金鐘約 12 分鐘、觀塘約 15 分鐘，通勤路線彈性大。春秧街一帶亦有電車同多條巴士線（如 2A、8H、81）來往港島各區，小巴選擇亦多。實際生活上，北角站繁忙時間人流集中，但班次密，整體通勤體驗穩定。唯一要留意係春秧街本身係街市路段，日間電車同行人共用路面，出入需預留少少時間。

公利大廈樓下就係春秧街街市，買餸極之方便，行遠少少仲有北角街市同渣華道街市。食肆方面，北角一帶有大量街坊小店同茶餐廳，選擇豐富。購物可步行到北角匯或健威坊等商場。醫療配套係明顯弱項——最近普通科診所約 0.7 公里，急症服務要去到約 2 公里外嘅醫院，日常睇醫生唔算就腳。休憩空間方面，附近未見大型公園或公共休憩空間，想散步通常要行去維園或海濱長廊。

公利大廈欠缺近期公開成交紀錄，但以北角春秧街一帶單幢舊樓而言，呎價通常低於同區大型屋苑（如城市花園、和富中心）。62 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。此類物業放盤量少，業主議價空間有限，市場以用家及收租客為主。

北角站步行約 5 分鐘，港島綫同將軍澳綫交匯，返中環、金鐘、觀塘都方便。春秧街一帶電車巴士選擇多，但街市路段日間較擠塞，出入要預多少少時間。

樓下就係春秧街街市，買餸極方便，北角一帶食肆商場選擇多。但最近普通科診所約 0.7 公里，急症室更要去到約 2 公里外，日常醫療需求唔算就腳。

14 校網有 11 間小學，選擇唔少，但實際派位競爭需要自行了解。1.2 公里內有 90 間學校，涵蓋中小學同幼稚園，學童返學選擇算多。

最近普通科診所約 0.7 公里，急症服務要去到約 2 公里外嘅醫院，2 公里內醫療點只有 5 個。日常睇醫生或夜間急症需要搭車，對長者或長期病患較唔方便。

1.5 公里內未有康樂體育中心，1.2 公里內亦未見公共休憩空間。想跑步、游水或帶小朋友去公園，通常要行去維園或北角海濱，日常休閒選擇有限。