廣耀樓Kwong Yiu Building

太和站步行約 8 分鐘，屬東鐵綫，往九龍塘約 15 分鐘、往金鐘約 30 分鐘。廣福邨一帶有多條巴士及小巴路線來往大埔區內及九龍，包括 72、73X 等，繁忙時間班次頻密。實際生活上，太和站距離唔算遠但需行經行人路，落雨或拎重物時會覺得有啲遠。區內小巴網絡完善，補足咗港鐵站距離嘅問題。

生活配套係廣耀樓最強一環。樓下廣福商場有超市、藥房、食肆，廣福街市買餸方便，行遠少少仲有大埔墟街市同熟食中心，選擇極多。大埔超級城同太和商場都在步行約 10-15 分鐘範圍，購物選擇充足。醫療方面係明顯短板——最近普通科門診約 0.4 公里，但急症服務最近要去到約 1.6 公里外嘅大埔那打素醫院，日常睇醫生要預時間搭車。休憩方面，屋苑設有兒童遊樂場、籃球場同羽毛球場，但附近步行範圍內未見大型公園或公共開放空間，想散步放狗通常要行去大埔海濱公園或林村河畔。

廣耀樓屬房委會公共屋邨，單位買賣以未補地價居屋或公屋第二市場為主，市場成交透明度較低。以同區大埔墟一帶舊樓參考，實用約 300 呎單位叫價約 200 萬至 300 萬水平，但廣耀樓僅 10 伙，放盤極少，業主議價空間有限。租務方面，同類舊樓單位月租約 $7,000-$9,000，以位置配套計屬合理水平。

太和站步行約 8 分鐘，東鐵綫來往九龍同港島算方便，但實際行路時間唔算短，尤其落雨或拎住餸菜會覺得有啲遠。好在廣福邨一帶小巴巴士線密集，補足咗港鐵站距離嘅問題。

樓下就係廣福商場同街市，買餸食飯極之方便，行遠少少仲有大埔墟街市同熟食中心。大埔超級城同太和商場都係步行可達，日常購物選擇充足，係呢個屋苑最強嘅賣點。

84 校網涵蓋 19 間小學，1.2 公里範圍內有多達 94 間學校，選擇極多。不過廣耀樓單位僅約 300 呎，家庭客要考慮空間是否足夠。

最近普通科診所約 0.4 公里，但急症服務要去到約 1.6 公里外嘅大埔那打素醫院。日常睇醫生唔算太遠，但遇上緊急情況就要預留交通時間，係呢區明顯嘅生活短板。

屋苑設有兒童遊樂場、籃球場同羽毛球場，但附近步行範圍未見大型公園或公共開放空間。想散步放狗或親子戶外活動，通常要行去大埔海濱公園或林村河畔，約 15-20 分鐘路程。

全幢僅 10 伙，鄰里關係簡單，但亦代表無正式管理處，大廈清潔、維修等公共事務由住戶協商處理。55 年樓齡，大廈維修狀況需要特別留意，準買家或租客宜實地視察。