利寶大廈La Belle Mansion

利寶大廈最近港鐵係旺角站，步行約 7 分鐘；旺角東站亦在步行範圍內，來往東鐵綫各站方便。彌敦道同窩打老道一帶有多條巴士及小巴路線，往返港九各區選擇充足。實際生活上，7 分鐘步程去旺角站算係合理距離，唔算極方便但日常通勤冇大問題；旺角站係荃灣綫同觀塘綫交匯點，返中環、金鐘約 15-20 分鐘，去觀塘約 10 分鐘，轉車彈性高。

利寶大廈位處何文田同旺角交界，生活配套相當成熟。步行 5-10 分鐘可達旺角核心區，朗豪坊、MOKO 等大型商場、街市、超市、食肆一應俱全，買餸食飯選擇極多。醫療方面，最近普通科診所約 0.4 公里，急症醫院約 0.6 公里（廣華醫院），日常睇醫生唔使擔心。康樂方面就比較弱，1.5 公里內未見大型體育中心，附近亦冇大型公園，想散步做運動要行遠少少去旺角大球場或京士柏遊樂場。

利寶大廈目前市場放盤叫價約 HK$1,200 萬至 HK$1,250 萬，以實用面積 499 至 1,184 呎計，實用呎價約 $10,000 至 $25,000 不等，視乎單位大小同樓層。相比同區新晉屋苑，利寶大廈樓齡高、無會所，入場門檻相對低。62 年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向銀行查詢，但位置同校網優勢令放盤有一定承接力。

旺角站步行約 7 分鐘，旺角東站亦在附近，荃灣綫同觀塘綫交匯令通勤路線靈活。7 分鐘步程唔算極方便，但日常出入同夜歸選擇仍然充足。

34 小學校網係九龍城傳統名校網，區內有 18 間小學，1.2 公里範圍內學校多達 190 間，由幼稚園到中學選擇極豐富，係屋苑最突出嘅優勢。

最近普通科診所約 0.4 公里，急症醫院（廣華醫院）約 0.6 公里，2 公里內有 21 個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便。

1.5 公里內未見大型體育中心，附近亦冇大型公園或海濱長廊，想跑步、游水或做運動通常要行遠少少去京士柏遊樂場或旺角大球場。

1.2 公里內未見公共休憩空間或開放空間，加上位處何文田同旺角交界，周邊車流同人流較多，居住環境偏嘈雜，對聲音敏感嘅用家要留意。