麗珍樓Lai Chun Building

大埔墟站步行約 6 分鐘，東鐵綫直達九龍塘、旺角東同金鐘，返工返學算直接。600 米內有 81 個公共交通站點，巴士同小巴路線選擇多，尤其來往沙田、九龍東嘅路線頻密。實際生活上，東鐵綫繁忙時間較迫，但大埔墟站係中途站，上車仍有位坐嘅機會比其他站高。冇港鐵嘅區域可以靠小巴補位，整體交通不過不失。

大埔墟街市同熟食中心喺正隔籬，買餸食飯係最強項——新鮮食材、平價飯餐應有盡有。附近亦有唔少茶餐廳同小店，生活氣息濃厚。醫療方面，最近普通科診所約 0.4 公里，但急症服務要去到大埔那打素醫院（約 1.6 公里），日常睇醫生尚算方便，但緊急情況要預留車程。最大弱點係康樂同休憩空間：1.2 公里內未見公共開放空間，想散步或放狗要行去大埔海濱公園或搭車出去。

麗珍樓欠缺近期成交紀錄，但參考大埔墟同區單幢舊樓，呎價一般較大型屋苑低一截，入場門檻相對親民。53 年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。全幢僅 15 伙，放盤量極少，業主議價空間有限。以同區舊樓租金回報計，一般高於大型屋苑，適合長線收租部署。

大埔墟站步行約 6 分鐘，東鐵綫直達九龍塘同金鐘。600 米內有 81 個巴士小巴站，選擇算多，但港鐵站唔係最就腳，落雨或拎重嘢會覺得有少少遠。

84 校網有 19 間小學，1.2 公里範圍內多達 92 間學校，由幼稚園到中學選擇極多，係呢個屋苑最突出嘅優勢。有小朋友嘅家庭會覺得好方便。

最近普通科診所約 0.4 公里，日常睇醫生算方便。但急症服務要去大埔那打素醫院（約 1.6 公里），2 公里內得 4 個醫療點，選擇唔多，緊急情況要預留車程。

1.5 公里內未見政府體育中心，想跑步、打波或做 gym 通常要搭車出去大埔運動場或大埔海濱公園。日常想做運動冇咁就腳。

1.2 公里內未見公共休憩空間或開放空間，附近以舊區街道同商舖為主，綠化同戶外空間有限。想散步或放狗通常要行去大埔海濱公園，大約 15-20 分鐘路程。