麗思閣Lai Sze Court

最近港鐵係油麻地站，步行約8分鐘，屬荃灣綫同觀塘綫交匯站，來往港九各區都方便。何文田街一帶亦有小巴同巴士路線，例如沿窩打老道有巴士出旺角、尖沙咀同九龍東。實際生活上，油麻地站人流較旺角站少，繁忙時間上車相對輕鬆；但由屋苑行去地鐵站要經過斜路同舊區橫街，落雨或拎重嘢時會覺得唔太就腳。

生活配套係麗思閣最強一環。落樓行幾分鐘就到油麻地街市同旺角一帶，買餸、食飯、購物全部好就腳。廣華醫院僅0.4公里，急症同普通科門診都近，醫療配套係區內數一數二。屋苑自設泳池、健身室、宴會廳等設施，以單幢樓嚟講算驚喜。不過，附近以舊區商舖為主，較少大型超市或高檔商場，日常買日用品要去旺角或油麻地站一帶。

麗思閣欠缺近期公開成交紀錄，但以何文田同區單幢住宅計，實用864呎嘅中大型單位屬市場罕有供應。何文田一向係傳統住宅區，樓價相對企穩。53年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向個別銀行查詢。同區較新嘅屋苑如半山壹號、天鑄呎價明顯高一截，麗思閣定位屬中價位低密度選擇。

油麻地站步行約8分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，返中環、尖沙咀、觀塘都直接。不過要行斜路同舊區橫街，日常出入體感唔算好近。

油麻地街市、旺角商圈、廣華醫院全在步行範圍，買餸睇醫生都方便。屋苑自設泳池健身室，以單幢樓嚟講配套算齊全。

屬34校網，區內有18間小學選擇，1.2公里範圍內學校超過140間，涵蓋幼稚園至中學，有小朋友嘅家庭選擇彈性大。

廣華醫院僅0.4公里，急症同普通科門診都好近，2公里內有20個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都好安心。

周邊以舊樓同車路為主，步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步跑步通常要行去京士柏或九龍仔公園。以低密度住宅標準嚟講，戶外空間同景觀較弱。

屋苑自設泳池、健身室、兒童遊樂場，日常運動唔使外出。但附近冇大型體育館或政府康樂中心，想打波或游政府池就要搭車出去。