利景樓Lee King Building

最近港鐵係朗屏站，步行約 8 分鐘，屬屯馬綫沿線，往屯門、荃灣、九龍東都算直接。600 米內有 79 個公共交通站點，元朗區內小巴同巴士網絡密集，來往元朗大馬路、教育路一帶好方便。返工時間搭港鐵出尖東約 30 分鐘、中環約 45 分鐘，通勤時間合理。唔似市中心核心地段咁就腳，但整體交通選擇足夠。

元朗市中心生活配套成熟，利景樓附近有元朗街市、大橋街市買餸，教育路同大馬路一帶食肆同商舖選擇多。大型商場如 YOHO Mall 約 10 分鐘步程，日常購物同消閒都算方便。醫療方面，博愛醫院僅 0.2 公里，但普通科門診選擇有限，2 公里內只有 4 個醫療點。1.5 公里內無康體設施，想游水做 gym 要去元朗游泳池或私人會所。整體配套夠用但唔算豐富。

利景樓目前放盤叫價約 HK$480 萬至 HK$720 萬，放盤呎價約 HK$6,349。以元朗市中心單幢舊樓嚟講，呢個價位屬中低水平，對比同區大型屋苑如 YOHO 系列（呎價約 $10,000-$13,000）明顯低一截。50 年樓齡係主要折讓因素，銀行按揭年期會受影響，實際成交價需視乎單位內部狀況及大廈維修進度。

朗屏站步行約 8 分鐘，唔算話樓下就係地鐵站，但行過去都算合理。附近有大量巴士小巴站點，元朗區內出行選擇充足，整體交通夠用但未及市中心核心地段咁方便。

74 校網有 31 間小學，1.2 公里內學校多達 89 間，係利景樓最突出嘅優勢。對於有小朋友嘅家庭嚟講，揀學校嘅選擇好多，唔使跨區搵學位。

博愛醫院雖然只係 0.2 公里，有急症服務，但 2 公里內普通科門診只得 4 個，日常睇醫生嘅選擇有限。小病小痛可能要去元朗市中心或搭車出屯門先有較多診所選擇。

1.5 公里內無康體設施，想打波、游水、做 gym 都要去元朗游泳池或私人會所。附近有元朗公園同南生圍等戶外資源，但日常落樓做運動就唔太方便。

1.2 公里內無公共休憩空間或開放空間，想散步或放鬆要去元朗公園或大欖郊野公園一帶。元朗市中心本身密度高，利景樓周邊以舊樓同商舖為主，環境偏嘈雜。