利群樓Lee Kwan Building

元朗站步行約 4 分鐘，搭西鐵綫往荃灣西約 9 分鐘、往尖東約 21 分鐘，轉乘駁腳巴士或小巴可達港九各區。600 米內有 76 個公共交通站點，包括多條元朗區內小巴及巴士路線，去天水圍、屯門、錦田一線選擇多。實際生活上，元朗站繁忙時間人流較多，但西鐵班次密，整體通勤時間可預算。

利群樓位處安樂路，周邊以舊區小店為主，日常買餸要行約 5-10 分鐘去元朗街市或大棠路一帶。大型商場如 YOHO Mall 喺元朗站旁邊，步行約 8-10 分鐘，超市、食肆、戲院齊全。醫療方面，博愛醫院僅 0.2 公里，急症同普通科門診都好近，係一個實際優勢。康樂設施方面，1.5 公里內無大型體育中心，想游水做 gym 要去元朗游泳池或私人會所。

利群樓欠缺近期成交紀錄，但參考元朗市中心同類單幢舊樓，實用呎價一般約 HK$8,000-$10,000 水平。52 年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。全幢僅 32 伙，放盤量少，業主議價空間有限。租金回報方面，元朗市中心租務需求穩定，舊樓租金回報一般高於大型屋苑。

元朗站步行約 4 分鐘，西鐵綫直達荃灣、尖東，600 米內有 76 個公共交通站點，區內小巴巴士網絡發達，整體通勤選擇充足。

屋苑只得 32 伙，無任何會所或商舖設施。日常買餸食飯要行 5-10 分鐘出元朗市中心，生活便利度唔及大型屋苑，但行遠少少配套其實齊全。

74 小學校網有 31 間小學，1.2 公里內有 78 間學校，選擇豐富。元朗區中學校網亦有多間 Band 1 中學，係利群樓其中一個最突出嘅優勢。

博愛醫院距離僅 0.2 公里，急症同普通科門診都好近，日常睇醫生非常方便。2 公里內有 4 個醫療點，覆蓋基本需要。

1.5 公里內無大型康樂設施，想游水、做 gym 或打波要去元朗游泳池或私人會所。區內有元朗公園等戶外空間，但步行距離稍遠。

1.2 公里內無公共休憩空間或開放空間，安樂路一帶以舊樓同車路為主，環境較為侷促。想散步放鬆通常要行去元朗公園或大欖郊野公園一帶。