連興樓Lin Hing House

荃灣站步行約 5 分鐘直達，屬荃灣綫核心站，返中環約 30 分鐘、旺角約 15 分鐘。600 米內有 116 個公共交通站點，巴士小巴網絡極之密集，來往新界西同九龍選擇多。荃灣市中心亦有多條通宵小巴路線，夜歸唔成問題。實際生活上，交通係連興樓少數明顯優勢，但繁忙時間荃灣站人流極高，出入月台需預留時間。

連興樓位處荃興徑，附近以舊區小店為主，買餸可以行去荃灣街市或路德圍一帶，約 5-10 分鐘步程。大型商場如荃灣廣場、千色匯就要行遠少少。食肆選擇集中喺路德圍同沙咀道，平價茶記同小炒選擇多。醫療方面，最近普通科診所約 0.2 公里，最近急症醫院約 0.5 公里（仁濟醫院），基本醫療覆蓋算方便。最大短板係康樂——1.5 公里內無康樂設施，最近大型公園要去城門谷公園或海濱長廊，散步放狗要搭車或行一段路。

連興樓屬荃灣市中心單幢舊樓，同類型物業呎價一般較大型屋苑低一截，入場門檻相對親民。全幢僅 13 伙，放盤極少，業主議價空間有限。54 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑，適合預算有限嘅上車客或長線收租投資者。

步行約 5 分鐘到荃灣站，荃灣綫直達旺角、中環。周邊 600 米內有超過 100 個巴士小巴站，交通網絡極之發達，係連興樓少數明顯優勢。

62 校網有 18 間小學，1.2 公里範圍內有 85 間學校，涵蓋幼稚園至中學，對有小朋友嘅家庭係一大賣點。荃灣區中學校網選擇亦多。

最近普通科診所約 0.2 公里，最近急症醫院（仁濟醫院）約 0.5 公里，2 公里內有 6 個醫療點，基本醫療需求步行可達，算係方便。

1.5 公里內無康樂設施（如體育館、游泳池），最近大型公園要去城門谷公園或荃灣海濱長廊，日常想做運動或放狗要搭車或行一段路，係明顯短板。

1.2 公里內無公共休憩空間或開放空間，以低密度住宅標準嚟睇，景觀同戶外空間都係弱項。附近以舊區街道為主，綠化覆蓋少，想搵個地方坐下抖吓要行遠少少。

屋苑本身無設施，附近以舊區小店為主，買餸食飯要行 5-10 分鐘去荃灣街市或路德圍。大型商場要行遠少少，整體配套唔算方便，但基本生活所需仍然步行可達。