立基大廈Lucky Building (House)

土瓜灣站步行約 5 分鐘，屬屯馬綫，來往屯門、元朗、九龍東同港島（經金鐘轉車）都算方便。600 米內有 94 個公共交通站點，巴士小巴網絡密集，尤其去旺角、尖沙咀、觀塘嘅路線選擇多。實際生活上，土瓜灣站非繁忙時間唔算太迫，返工時間往屯門方向相對無咁逼，整體通勤體驗喺九龍區屬中上水平。

生活配套係立基大廈最弱一環。附近冇大型商場或超市，日常買餸主要靠土瓜灣街市（約 8 分鐘步程）或小型雜貨舖。食肆選擇以地道小店為主，缺乏連鎖餐廳或多元化選擇。醫療配套反而唔錯，最近診所約 0.5 公里，急症醫院約 0.7 公里，2 公里內有 21 個醫療點。休憩空間方面，步行範圍內未見大型公園或康樂設施，想散步運動通常要行遠少少去海心公園或九龍城區其他綠化帶。

立基大廈目前放盤叫價約 HK$320 萬，以實用面積 268 呎起計，入場門檻喺土瓜灣區屬偏低水平。同區較新樓齡嘅屋苑如翔龍灣、傲雲峰呎價明顯高出一截，立基大廈嘅定位係以低價換取校網同交通便利。61 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢，呢點係買家必須考慮嘅成本。

土瓜灣站步行約 5 分鐘，屯馬綫直達屯門、元朗、九龍東，600 米內有 94 個巴士小巴站點，返工通勤路線選擇多，繁忙時間唔算太迫。

附近缺乏大型商場同超市，日常買餸主要靠土瓜灣街市或小型雜貨舖，食肆選擇以地道小店為主，生活便利度明顯遜於同區大型屋苑。

屬 34 小學校網，區內有 18 間小學，1.2 公里範圍內有 125 間學校，係立基大廈最突出嘅優勢，對有小朋友嘅家庭吸引力大。

最近診所約 0.5 公里，急症醫院約 0.7 公里，2 公里內有 21 個醫療點，日常睇醫生或緊急醫療需求都算方便。

步行範圍內未見大型康樂設施或體育中心，想跑步、游水或做運動通常要搭車去海心公園或其他區內場地。

附近未見大型公共休憩空間或開放公園，加上炮仗街屬於舊區內街，景觀以樓景為主，低密度住宅應有嘅私隱同戶外空間感較弱。