聯合大樓Luen Hop Building

樂富站步行約 3 分鐘，觀塘綫直達九龍灣、觀塘及轉乘荃灣綫過海，返中環約 25 分鐘、旺角約 10 分鐘。樂富巴士總站有 7 號、11D 等路線來往尖沙咀同九龍城，另有小巴駁腳。實際生活上，交通選擇夠用但唔算多，非繁忙時間班次較疏，返工時間樂富站人流尚可接受，唔似旺角站咁擠迫。

日常買餸可以去樂富街市或聯合道一帶嘅小型超市，步行約 5-8 分鐘。食肆集中喺樂富廣場同橫頭磡邨附近，選擇以茶餐廳同快餐為主。醫療配套係亮點，香港佛教醫院喺隔籬，急症服務僅 0.1 公里，普通科診所亦有唔少選擇。不過屋苑附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步運動通常要行到樂富公園或摩士公園，約 10-15 分鐘路程。

聯合大樓平均呎價約 HK$6,408，以九龍市區單幢樓嚟講屬偏低水平，相比同區屋苑入場門檻較低。近期僅錄得 1 宗成交，放盤叫價約 200 萬，流通量唔高。61 年樓齡會影響銀行按揭批核，實際可造按揭成數同還款期需向銀行查詢。此類物業以用家主導，價格波幅相對穩定。

樂富站步行約 3 分鐘可到，觀塘綫貫穿九龍核心地段，返工返學算方便。附近巴士站選擇足夠，整體交通屬於實用級別。

41 校網有 18 間小學，1.2 公里範圍內有超過 150 間學校，係區內出名嘅強校網。對於有小朋友嘅家庭嚟講，呢點係聯合大樓最突出嘅優勢。

香港佛教醫院喺正隔籬，步行 1 分鐘就到，急症同普通科診所選擇多，日常睇醫生好方便，係區內醫療配套較成熟嘅地段。

附近步行範圍內嘅康樂場地選擇有限，最近嘅大型運動設施要行到摩士公園或樂富公園，大約 10 分鐘腳程。平日想做運動或散步，需要行遠少少。

屋苑周邊以舊區商住混合為主，步行範圍內未見大型公共休憩空間。樓下係靜安街車路同商舖，環境比較嘈雜，綠化空間唔多。