聯利大樓Luen Lee Court

牛頭角站步行約 6 分鐘，屬觀塘綫沿線，往觀塘市中心約 5 分鐘、返九龍灣商貿區約 8 分鐘，前往旺角及中環需時約 25-35 分鐘。宜安街一帶有多條巴士及小巴路線，包括來往新界東嘅隧巴線，繁忙時間交通負荷較大。整體交通以港鐵為主軸，巴士輔助，對於東九龍返工嘅用家算係合格水平，但唔算特別方便。

宜安街一帶係觀塘舊區，樓下有多間茶餐廳、雜貨舖同小型超市，基本三餐唔成問題。買餸可以行去瑞和街街市或觀塘市中心街市，步行約 10-15 分鐘。醫療方面，最近普通科診所約 0.3 公里，基督教聯合醫院約 1 公里，基本醫療需要可以步行到達。較弱嘅係康樂配套——1.5 公里內未見大型體育中心或泳池，日常想做運動或親子活動，通常要搭車出去觀塘海濱花園或九龍灣公園。

聯利大樓屬於觀塘舊區單幢樓，樓齡 59 年，全幢僅 48 伙，放盤量少。以同區同類舊樓比較，呎價通常低於大型屋苑如淘大花園或得寶花園，但實用率高。由於樓齡高，銀行按揭審批會較保守，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。市場以用家及收租客為主導，租金回報一般高於區內新樓。

牛頭角站步行約 6 分鐘可達，觀塘綫連接九龍同港島。附近有超過 100 個公共交通站點，巴士小巴選擇算多，但相比港鐵上蓋物業始終冇咁就腳，落雨或拎重嘢時會覺得唔太方便。

48 小學校網有 23 間小學，1.2 公里範圍內超過 90 間學校，由幼稚園到中學選擇豐富。對於有學齡兒童嘅家庭來講，呢個係聯利大樓其中一個最突出嘅優點。

最近普通科診所僅 0.3 公里，急症服務（基督教聯合醫院）約 1 公里，2 公里內有 8 個醫療點。日常睇醫生或突發需要求診都算方便，唔使特登搭車出去。

1.5 公里內未見大型康樂體育中心或泳池，想打波游水通常要搭車出去觀塘或九龍灣。區內大型公園資源有限，日常散步多數要行去觀塘海濱一帶，對習慣多設施嘅用家可能覺得唔夠。

步行範圍內未見大型公共休憩空間或公園，想搵地方坐下放鬆要行遠少少。宜安街一帶係舊區，街道較窄，車流人流唔少，居住環境屬典型市區舊樓氛圍，靜區愛好者要考慮。