聯安大樓Luen On House

最近港鐵係牛頭角站，步行約12分鐘，行車時間約8-10分鐘，對日常返工嚟講尚可接受。聯安街一帶有多條巴士及小巴路線來往港九新界，包括觀塘道沿線嘅巴士線，返中環、尖沙咀或觀塘商貿區都算方便。不過位置唔算核心，夜晚或假日班次可能疏落，夜歸要預早規劃交通。整體交通評分一般，以單幢舊樓而言唔算突出，但基本通勤需求可以滿足。

聯安大樓嘅生活配套係最大弱項。屋苑本身冇任何會所或設施，附近步行範圍內未見大型商場或街市，日常買餸通常要行去瑞和街街市（約15分鐘）或搭車去觀塘市中心。食肆選擇以街坊小店為主，種類有限。醫療方面反而唔錯，最近診所約0.5公里，最近急症醫院約1公里，2公里內有8個醫療點，睇醫生算方便。整體嚟講，生活配套要靠行遠少少或搭車解決，唔係「落樓就有」嗰種方便。

聯安大樓欠缺近期公開成交紀錄，但以觀塘區單幢舊樓而言，呎價通常較區內大型屋苑（如得寶花園、淘大花園）低一截。63年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業放盤量少，業主議價空間有限，市場以用家為主，投資收租回報需視乎實際租金水平。

牛頭角站步行約12分鐘，日常返工通勤尚算可行，但唔算就腳。聯安街一帶巴士小巴路線選擇多，整體交通不過不失。

48校網內有23間小學，1.2公里範圍內學校多達80間，由幼兒園到中學選擇豐富，係呢個屋苑最突出嘅優勢。

最近診所約0.5公里，最近急症醫院約1公里，2公里內有8個醫療點，日常睇醫生或緊急求診都算方便。

屋苑本身冇會所設施，附近步行範圍內大型商場同街市選擇有限，日常買餸食飯通常要行遠少少或搭車出去，係最大弱項。

1.5公里範圍內未見大型康樂設施，想跑步做運動通常要搭車去觀塘海濱花園或九龍灣運動場。

聯安街一帶以舊樓同工廈為主，步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步要行遠少少去觀塘海濱或翠屏邨一帶。