愛月閣Luna Mansion

宋皇臺站步行約 5 分鐘，屬屯馬綫，來往土瓜灣、啟德、尖東以至新界東都算方便。聯合道沿線有多條巴士線來往旺角、九龍塘及港島，返工選擇唔少。實際生活上，九龍城一帶交通算四通八達，但繁忙時間聯合道經常塞車，巴士班次有時唔穩定。如果夜晚返歸，宋皇臺站尾班車時間要留意，的士亦唔難截。

九龍城以民生配套為主，聯合道一帶有街市、超市、藥房同茶餐廳，日常買餸食飯步行 10 分鐘內搞掂。大型購物就要去九龍城廣場或啟德 AIRSIDE，車程約 5-10 分鐘。醫療方面，附近有普通科診所，急症可到伊利沙伯醫院（約 0.6 公里）。康樂設施係弱項，步行範圍內未見大型體育館或公園，想跑步做運動通常要搭車去九龍寨城公園或啟德跑道公園。

愛月閣放盤叫價約 HK$320 萬，放盤呎價約 HK$9,697，以九龍城區單幢樓來說屬中低水平。同區較新嘅單幢盤如御·豪門呎價約萬三至萬五，愛月閣樓齡 32 年、規模極細，價位自然有折讓。由於全幢僅 10 伙，放盤極少，業主議價空間有限。呢類物業通常以用家主導，放盤量少令價格相對穩定。

愛月閣所屬嘅 41 小學校網涵蓋 18 間小學，包括多間傳統名校，係九龍城區家長嘅熱門選擇。1.2 公里範圍內有 176 間學校，由幼稚園到中學都有，適合有小朋友嘅家庭。

宋皇臺站步行約 5 分鐘，屯馬綫來往港九新界都方便。聯合道沿線巴士選擇多，但繁忙時間塞車問題常見，實際通勤時間要預鬆少少。

九龍城以民生商舖為主，街市、超市、茶餐廳齊全，日常買餸食飯唔成問題。大型購物同消閒就要行遠少少去啟德或九龍城廣場。

步行範圍內未見大型體育館或政府康樂設施，想跑步、游水或做運動通常要搭車去九龍寨城公園或啟德發展區，對鍾意運動嘅人來說係一個考慮因素。

聯合道一帶係市區馬路旁，1.2 公里內未見大型公共休憩空間或公園。附近以住宅同商舖為主，綠化空間有限，想搵地方散步放鬆要行遠少少。

最近普通科診所步行約 2-3 分鐘，急症可到約 0.6 公里外嘅伊利沙伯醫院，2 公里範圍內有 19 個醫療點，日常睇醫生唔使擔心。