馬可尼大廈Marconi Court

最近港鐵係樂富站，步行約 14 分鐘，日常返工搭鐵唔算就腳。馬可尼道一帶有多條小巴線（例如 25M、29A）接駁九龍塘站同樂富站，巴士路線選擇亦多，來往旺角、尖沙咀、中環都有車。實際生活上，住呢度最好有車代步，或者習慣行路搭小巴駁腳；如果日日要搭港鐵返工，14 分鐘步程加等車時間，整體通勤時間會比想像中長。

生活配套係馬可尼大廈最強一環。行幾分鐘就到又一城，大型超市、戲院、食肆、時裝百貨一應俱全。買餸方面，樂富街市同九龍城街市都係短途車程。醫療配套突出，浸會醫院只係 0.3 公里，急症服務約 0.9 公里，日常睇醫生好方便。屋苑自設平台花園同停車場，但無大型會所。九龍塘一帶環境清靜，食肆選擇唔算多，想多選擇就要行去九龍城或又一城。

馬可尼大廈目前市場放盤叫價約 HK$830 萬，以實用面積 609-712 呎計，推算呎價約 HK$11,600-$13,600。相比同區九龍塘傳統豪宅地段，呢個價位算係入場門檻較低嘅選擇。51 年樓齡會影響銀行按揭年期，實際成交價需視乎單位內部狀況及景觀而定。區內同類舊樓放盤量少，業主議價空間有限。

最近港鐵樂富站步行約 14 分鐘，日常搭鐵唔算就腳。馬可尼道一帶小巴同巴士選擇多，但始終要駁腳，有車代步會方便好多。

又一城商場近在咫尺，超市、戲院、食肆一應俱全。浸會醫院僅 0.3 公里，急症服務約 0.9 公里，日常醫療配套好方便。

41 小學校網涵蓋 18 間小學，係傳統名校網之一。1.2 公里範圍內有約 100 間學校，學額選擇充足，適合有小朋友嘅家庭。

九龍塘一屬傳統低密度住宅區，環境清靜，但屋苑附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步通常要行去九龍仔公園或搭車出去。

屋苑自設平台花園，但 1.5 公里範圍內無大型康樂設施（如體育館、游泳池）。想游水做運動，通常要出樂富或九龍塘嘅公共設施。

浸會醫院步行幾分鐘就到，急症室約 0.9 公里，2 公里內有 21 個醫療點，無論睇專科定普通科都好方便，係區內醫療配套嘅優勢所在。