美麗大廈Mei Lai Building

大埔墟站步行約 5 分鐘，東鐵綫直達九龍塘（約 20 分鐘）、旺角東（約 25 分鐘）及金鐘（約 35 分鐘），返工通勤時間合理。600 米內有 89 個公共交通站點，巴士小巴選擇多，來往大埔區內及新界各區方便。實際生活上，東鐵綫班次頻密，繁忙時間或需留意大埔墟站人流；若往港島需喺金鐘轉車，整體通勤時間略長但仍算穩定。

美麗大廈周邊生活配套明顯不足，步行範圍內買餸、食肆、超市選擇有限，日常購物通常要行出大埔墟市中心先有較多選擇。最近醫療點約 0.4 公里，急症服務約 1.5 公里，基本醫療尚算可應付。屋苑附近未見大型公園或公共休憩空間，想散步或戶外活動通常要搭車去大埔海濱公園或林村河一帶。整體而言，日常生活依賴行遠少少或搭車出去解決。

美麗大廈欠缺近期成交及呎價數據，但以 39 年樓齡、大埔墟站附近位置及極細規模（20 伙）而言，放盤向來稀少。同區大埔墟一帶單幢舊樓呎價一般較大型屋苑（如大埔中心、新達廣場）低約一至兩成，但單位實用面積 609 呎起，入場門檻相對可控。由於供應極少，業主議價空間有限，市場流通性不高。

大埔墟站步行約 5 分鐘，東鐵綫直達九龍塘、旺角東及金鐘，600 米內有近 90 個巴士小巴站點，整體通勤選擇充足。

屋苑附近買餸食肆選擇有限，日常購物通常要行出大埔墟市中心先有較多選擇，生活上需要行遠少少或搭車。

84 校網有 19 間小學，1.2 公里內更有約 100 間學校，對有小朋友嘅家庭係明顯優勢，校網選擇多。

最近普通科診所約 0.4 公里，急症醫院約 1.5 公里，2 公里內有 4 個醫療點，基本醫療需求尚可應付，但非極度方便。

步行範圍內未見大型康樂設施或公共休憩空間，想跑步、放狗或親子戶外活動通常要搭車去大埔海濱公園或林村河一帶。