文安大廈Menon Mansion

油麻地站步行約 9 分鐘，屬荃灣綫同觀塘綫交匯點，來往港九各區算方便。600 米內有 97 個公共交通站點，巴士小巴選擇充足，尤其係彌敦道沿綫多條路線直達尖沙咀、旺角、中環等商業區。實際生活上，9 分鐘步程對部分人嚟講可能偏遠，尤其拎住重物或天氣唔好時會覺得唔太就腳，但整體通勤彈性仍然唔錯。

生活配套係文安大廈最弱一環。屋苑本身無會所、無停車場、無管理處，日常買餸或購物要行出旺角或油麻地方向。廣華醫院僅 0.3 公里，睇醫生同急症服務好方便，係生活配套中嘅亮點。附近食肆選擇唔算多，以何文田街一帶嘅小店為主，大型超市或商場需要行一段路先到。整體而言，生活便利度偏低，住客要習慣「出街先有配套」嘅模式。

文安大廈目前放盤叫價約 HK$340 萬至 HK$460 萬，放盤呎價約 HK$9,913，以何文田區單幢樓而言屬中低水平。同區較新嘅屋苑如俊文苑、雅利德樺臺呎價普遍高一截，文安大廈樓齡 46 年係價格較低嘅主因。由於放盤量少（全幢僅 48 伙），市場流通性有限，業主議價空間視乎個別單位狀況而定。

油麻地站步行約 9 分鐘，屬荃灣綫同觀塘綫交匯點，返工返學路線選擇多。600 米內有近 100 個巴士小巴站，但 9 分鐘步程對部分人嚟講唔算「就腳」，尤其落雨或拎重嘢時會覺得有啲遠。

34 校網有 18 間小學，1.2 公里範圍內學校多達 139 間，係文安大廈最突出嘅優勢。對於有小朋友嘅家庭嚟講，呢個校網覆蓋率喺同價位單幢樓中好少見。

廣華醫院僅 0.3 公里，步行幾分鐘就到，急症同普通科門診都好方便。2 公里內有 19 個醫療點，日常睇醫生唔使擔心，係呢個屋苑嘅實用優勢。

屋苑本身無會所設施，附近步行範圍內未見大型商場或街市，日常買餸購物通常要行出旺角或油麻地方向。生活上需要「專程出去」先有配套，對習慣樓下就搞掂嘅人嚟講係唔方便。

何文田屬低密度住宅區，環境相對清靜，但附近步行範圍內未見大型公園或體育中心，想跑步做運動通常要搭車出去旺角或九龍塘先有場地。