明月大廈Ming Yuet Building

炮台山站步行約 6 分鐘，係港島綫沿線，返中環約 10 分鐘、金鐘約 12 分鐘，通勤時間合理。月園街一帶屬內街，巴士選擇唔算多，主要靠港鐵出入。區內有小巴接駁北角碼頭同銅鑼灣，但班次唔密。整體交通以港鐵為主，對於習慣搭鐵嘅用家問題不大，但依賴巴士嘅人就要留意選擇有限。

明月大廈附近以民生小店為主，買餸可去北角街市或春秧街一帶，步行約 10 分鐘。食肆選擇多為街坊茶記同小食店，欠缺大型商場或連鎖超市。醫療配套係明顯短板：最近普通科診所約 0.9 公里，急症室要去到東區醫院（約 1.9 公里），日常睇醫生唔算方便。1.5 公里內無康樂設施，想跑步做運動要搭車出去維園或鰂魚涌公園。

明月大廈放盤叫價約 HK$280 萬至 HK$338 萬，放盤呎價約 HK$9,655 至 HK$10,662。以港島區上車盤嚟講，呢個價位算係偏低，入場門檻吸引。不過 42 年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。同區較新樓齡嘅單幢盤叫價普遍高一截，明月大廈嘅定位係「平價入場」。

炮台山站步行約 6 分鐘，港島綫返中環金鐘約 10-12 分鐘，通勤時間合理。但月園街屬內街，巴士選擇少，主要靠港鐵出入，彈性一般。

最近普通科診所要行約 0.9 公里，急症室更遠至東區醫院約 1.9 公里。日常睇醫生唔算方便，尤其係有長期病患或突發需要嘅住戶要預留交通時間。

屋苑周邊以民生小店為主，欠缺大型商場或連鎖超市。買餸要去北角街市或春秧街，步行約 10 分鐘，日常購物選擇有限。

1.5 公里內未見康樂設施，想跑步、游水或做運動要搭車出去維園或鰂魚涌公園，對習慣落樓就運動嘅人會覺得唔太方便。

1.2 公里內未見大型公共休憩空間或公園，想散步或放鬆通常要行遠少少或搭車出去。北角區內有維園同鰂魚涌公園，但距離屋苑有段路。

14 校網有 11 間小學，包括多間傳統名校，校網質素唔錯。不過單位面積偏細（最細 188 呎），有小朋友嘅家庭要考慮居住空間是否足夠。