康景花園Mount Parker Lodge

最近港鐵係太古站，步行約 10 分鐘，實際行起上嚟要經康柏徑落斜再穿過康怡花園，落雨或拎重嘢會覺得幾遠。好在屋苑附近有巴士站，多條路線來往港九新界，包括往中環、金鐘嘅 2 號、722 號等，繁忙時間班次頻密。小巴方面，區內 32 系小巴途經康柏徑，駁腳去太古站或鰂魚涌一帶。整體交通以巴士主導，港鐵唔算就腳，冇車嘅話日常通勤要預多啲時間。

生活配套係康景花園嘅強項，以太古城中心同康怡廣場為核心，AEON 百貨、大型超市、戲院、食肆全部步行 10-15 分鐘內到達。買餸可以揀太古城街市或康怡花園附近嘅超市，選擇充足。醫療方面就係明顯弱項，最近嘅普通科診所約 1.2 公里，急症室要去東區醫院（約 2.4 公里），日常睇醫生唔算方便。屋苑自設室外泳池同兒童遊樂場，夏天游水唔使出街，對有小朋友嘅家庭係加分位。

康景花園平均呎價約 HK$9,831，相比同區太古城（約 HK$15,200/呎）平咗一大截，甚至低於康怡花園，係鰂魚涌一帶入場門檻較低嘅私人屋苑。近期價格微跌 2.5%，成交偏靜（3 宗），放盤呎價由 HK$7,218 至 HK$13,093 不等，叫價差距大，反映業主心態分歧。呎租約 HK$34，租金回報約 4.1 厘，以港島東來說算吸引。

步行往太古站約 10 分鐘，要經康柏徑落斜，日常通勤唔算就腳。好在附近巴士路線選擇多，有車代步的話影響不大。

以太古城中心同康怡廣場為核心，超市、街市、食肆、戲院全部步行可達，日常生活好方便。屋苑自設泳池同兒童遊樂場，夏天唔使出街都有得游水。

14 小學校網涵蓋 11 間小學，包括多間傳統名校，對家庭客有一定吸引力。不過 1.2 公里範圍內學校達 63 間，選擇雖多但競爭亦大。

最近普通科診所約 1.2 公里，急症室要去東區醫院約 2.4 公里，日常睇醫生或緊急情況都要搭車出去，對長者或長期病患唔太方便。

屋苑有室外泳池同兒童遊樂場，基本休閒可以留喺屋苑。附近有鰂魚涌公園同柏架山郊野資源，假日行山或放狗都幾就腳。

屋苑位於康柏徑半山位置，環境相對寧靜，空氣比大街好。不過步行範圍內未見大型公共休憩空間或公園，想散步通常要行落鰂魚涌公園先有位。