文豪閣Mountain Court

文豪閣最近港鐵係油麻地站，步行約 14 分鐘，沿何文田山道落斜再經窩打老道，路程對日常通勤嚟講唔算方便。600 米內有 83 個公共交通站點，主要係沿窩打老道同彌敦道嘅巴士小巴線，來往旺角、尖沙咀、中環等熱門地區選擇充足。實際生活上，住呢度嘅居民好多習慣揸車出入，屋苑設有停車場；如果靠公共交通，朝早返工時間要預鬆少少。

文豪閣附近生活配套相對有限，屋苑本身冇會所設施，日常買餸或超市購物要行落窩打老道或旺角方向先有較多選擇。食肆方面，何文田山道沿線以住宅為主，餐廳唔多，平日食飯通常要落山。醫療配套係亮點，廣華醫院距離約 0.5 公里，急症同普通科門診都好近。休憩空間方面，1.5 公里內未見大型康樂設施，想跑步做運動通常要去京士柏或九龍仔公園。

文豪閣目前市場放盤叫價約 HK$5,500 萬，放盤呎價約 HK$19,928，以何文田區大單位豪宅嚟講屬中高水平。41 年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向銀行查詢。區內同類大單位供應有限，業主議價空間一般較窄。由於欠缺近期成交數據，實際市場走勢需留意放盤量變化。

最近港鐵油麻地站步行約 14 分鐘，沿何文田山道落斜再經窩打老道，路程對日常通勤嚟講唔算就腳。雖然窩打老道同彌敦道沿線巴士小巴線路多，但朝早返工時間要預鬆時間，住呢度嘅居民好多習慣揸車出入。

34 小學校網有 18 間小學，1.2 公里範圍內學校多達 141 間，係文豪閣最突出嘅優勢。對於有小朋友嘅家庭嚟講，區內傳統名校選擇多，校網競爭雖然激烈，但整體教育資源豐富。

廣華醫院距離約 0.5 公里，急症同普通科門診都好近，2 公里範圍內有 20 個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便，係區內生活配套中嘅強項。

1.5 公里內未見大型康樂設施，1.2 公里內亦冇公共休憩空間或公園，想跑步散步通常要行遠啲去京士柏或九龍仔公園。何文田山道環境寧靜，但日常休閒選擇有限。

屋苑附近超市同食肆選擇有限，日常買餸購物通常要落旺角或油麻地方向先有較多選擇。屋苑本身冇會所，生活上嘅便利度唔算高，適合唔介意出街先解決生活所需嘅住戶。