五豐樓Ng Fung House

何文田站步行約10分鐘，係觀塘綫同屯馬綫交匯站，來往港九新界彈性高。窩打老道沿線有多條巴士及小巴路線，例如7B、8、41等，來往旺角、尖沙咀、九龍城約10-15分鐘車程。實際生活上，交通選擇算充足，但相比何文田其他更近港鐵嘅屋苑，步行時間較長，日曬雨淋時會感覺冇咁方便。

五豐樓附近步行範圍內生活配套相對薄弱，未見大型超市或街市，日常買餸通常要行去旺角或九龍城一帶，或搭車出去先搞掂。食肆選擇有限，主要靠窩打老道沿線嘅茶餐廳同快餐店。醫療方面反而係亮點——九龍醫院僅0.1公里，急症服務約0.2公里，2公里內有26個醫療點，睇醫生好方便。休憩空間方面，1.5公里內未見康樂設施，想運動散步通常要行遠少少去九龍仔公園或亞皆老街遊樂場。

五豐樓欠缺近期成交紀錄，但以何文田區單幢舊樓而言，呎價一般低於同區大型屋苑如皓畋、ONE HOMANTIN。全幢僅24伙，放盤極少，業主議價空間有限。62年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業以用家主導，租務放盤亦少，市場流通性一般。

34校網涵蓋18間小學，1.2公里範圍內有多達224間學校，係九龍傳統名校集中地，對有小朋友嘅家庭嚟講係好大嘅吸引力。

九龍醫院距離僅0.1公里，急症服務約0.2公里，2公里內有26個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都好方便，係呢個屋苑嘅生活優勢之一。

附近步行範圍未見大型超市或街市，日常買餸購物通常要行去旺角或九龍城，或搭車出去先搞掂。食肆選擇亦有限，生活上需要預多少少時間安排。

1.5公里內未見康樂設施，想跑步、游水或做運動，通常要行遠少少去九龍仔公園或亞皆老街遊樂場，唔係落樓就有得玩。

1.2公里內未見公共休憩空間或開放空間，以低密度住宅標準嚟講，景觀同戶外空間選擇較少，想搵個地方坐下放鬆要行遠啲。