標緻大廈Nice Building

宋皇臺站步行約 2 分鐘直達，係屯馬綫車站，來往紅磡、尖東、元朗一程直達，唔使轉車。返中環金鐘方向，可以搭屯馬綫到紅磡轉東鐵綫過海，全程約 20 分鐘。侯王道一帶亦有多條巴士小巴路線來往旺角、觀塘及港島，夜間交通選擇充足。實際生活上，最方便係宋皇臺站人流唔算高，繁忙時間上車唔使排長龍，比起旺角站舒服好多。

九龍城生活配套成熟，侯王道一帶有傳統街市、超市同大量食肆，尤其以泰國菜同潮州菜聞名。買餸可以去九龍城街市或附近超市，日常所需步行 5-10 分鐘內搞掂。醫療方面，最近普通科診所約 0.2 公里，急症服務約 0.6 公里（香港佛教醫院），基本醫療需求覆蓋到位。不過屋苑附近步行範圍內未見大型康樂設施或公共休憩空間，想跑步做運動通常要行遠少少去九龍寨城公園或搭車出去。

目前放盤叫價約 HK$448 萬，放盤呎價約 HK$8,716，以九龍城區單幢樓嚟講屬中下水平。相比同區大型屋苑如豪門、御·豪門等，標緻大廈入場門檻明顯較低。20 伙極細規模意味放盤量極少，業主議價空間有限。34 年樓齡影響按揭年期，實際可造按揭成數需向銀行查詢，但整體叫價對上車客有一定吸引力。

宋皇臺站步行約 2 分鐘，屯馬綫一程直達紅磡、尖東、元朗。侯王道一帶巴士小巴路線密集，返工返學選擇多。繁忙時間站內人流唔算高，上車體驗比旺角站舒適。

屬 41 小學校網，區內有 18 間小學，包括多間傳統名校。1.2 公里範圍內有 149 間學校，由幼稚園到中學選擇極多，係九龍城區教育資源最集中嘅地段之一。

最近普通科診所僅 0.2 公里，急症服務約 0.6 公里（香港佛教醫院），2 公里內有 17 個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便，唔使專程出區。

屋苑 1.5 公里範圍內未見政府體育中心或大型康樂設施，想跑步、游水或做 gym 通常要行遠少少去九龍寨城公園或搭車出去。日常運動需要多啲規劃。

1.2 公里內未見大型公共休憩空間或開放空間，侯王道一帶以舊樓同商舖為主，綠化較少。想散步或放鬆通常要去九龍寨城公園，步行約需 10-15 分鐘。