寶鄉街112號No. 112 Po Heung Street

太和站步行約9分鐘，屬東鐵綫，來往大埔墟、沙田及九龍東尚算方便，但唔算「港鐵上蓋」級數。附近有巴士站提供來往九龍及新界路線，班次密度一般。實際生活上，如果返工地點係中環或金鐘，需要喺九龍塘或紅磡轉車，通勤時間約40-50分鐘。夜歸選擇較少，凌晨時段主要靠的士或小巴。

大埔市中心一帶有街市、超市同少量食肆，步行約10分鐘可達，買餸基本無問題。但屋苑本身無任何會所或設施，1.5公里內無康樂中心，做運動或親子活動需要搭車去大埔運動場或林村河畔。醫療方面，最近普通科診所約0.1公里，但急症服務要去1.3公里外嘅醫院，日常睇醫生算方便，緊急情況就唔算近。

由於欠缺近期成交紀錄，難以直接比較呎價。但以同區單幢舊樓及大埔市中心位置推斷，入場門檻應該低於大埔大型屋苑（如大埔中心、新達廣場）。全幢僅4伙，放盤極少，業主議價空間有限。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑，但流轉性較低。

太和站步行約9分鐘，唔算好近但尚可接受。東鐵綫來往九龍東同新界東方便，但返中環金鐘要轉車，通勤時間較長。附近巴士路線選擇有限，夜歸靠的士為主。

84校網有19間小學，1.2公里範圍內多達112間學校，選擇極多，係呢個屋苑最突出嘅優勢。對於有小朋友嘅家庭嚟講，搵學校唔使擔心。

最近普通科診所僅0.1公里，日常睇醫生算方便。但急症服務要去1.3公里外嘅醫院，緊急情況需要搭車或叫車，唔算話落樓就到。

1.5公里內無康樂設施，想做運動、游水或打波要搭車出去大埔運動場。附近亦無大型公園或海濱長廊，散步放狗要行遠少少去林村河畔。

1.2公里內無公共休憩空間或開放空間，屋苑周邊以馬路同樓宇為主，綠化有限。想搵個地方坐下抖下氣，最近都要行去大埔市中心公園。