廣福道129號No. 129 Kwong Fuk Road

大埔墟站步行約7分鐘，屬東鐵綫範圍，來往沙田、九龍塘、紅磡以至金鐘都算直接。廣福道沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往九龍東、荃灣及港島嘅路線，繁忙時間班次穩定。實際生活上，大埔墟站附近有單車泊位，區內亦有人以單車代步。唯一要留意係大埔墟站非繁忙時間班次較疏，等車時間可能比市區站長。

廣福道一帶係大埔墟嘅舊區，街舖以民生商舖為主，茶餐廳、藥房、雜貨店等基本配套齊全。買餸可以去大埔墟街市，步行約10分鐘，選擇豐富。大型購物就要去大埔超級城或新達廣場，約10-15分鐘步程。醫療方面，最近嘅普通科診所約0.2公里，急症服務則要去大埔那打素醫院（約1.3公里），日常睇醫生尚算方便。最大短板係康樂設施——1.5公里內無康樂中心或體育館，想跑步游水通常要搭車去大埔海濱公園或大埔運動場。

廣福道129號僅2伙，市場放盤極少，欠缺近期成交紀錄作參考。同區單幢舊樓呎價一般較大型屋苑（如大埔中心、新達廣場）為低，但單位面積細，入場門檻相對較低。大埔墟一帶租務需求穩定，尤其受東鐵沿線上班族及內地學生歡迎，租金回報普遍高於新界大型屋苑。

大埔墟站步行約7分鐘，東鐵綫直達沙田、九龍塘、金鐘。廣福道沿線巴士小巴路線充足，來往九龍東及港島都有選擇。非繁忙時間班次較疏，等車時間要預鬆少少。

84校網內有19間小學，1.2公里範圍內學校超過100間，涵蓋幼稚園至中學，選擇極多。對於有小朋友嘅家庭嚟講，呢個係廣福道129號最突出嘅優勢。

最近普通科診所約0.2公里，步行可達，日常睇醫生方便。但急症服務要去大埔那打素醫院（約1.3公里），2公里內醫療點僅4個，整體醫療配套唔算密集。

1.5公里內無康樂中心或體育館，想跑步、游水、打波通常要搭車去大埔運動場或大埔海濱公園。日常散步放狗嘅空間有限，係呢個屋苑嘅明顯短板。

1.2公里內未見大型公共休憩空間或開放空間，廣福道一馬路為主，綠化覆蓋唔高。想親近自然或帶小朋友放電，通常要行遠少少去大埔海濱公園或林村河畔。