普益街13號No. 13 Po Yick Street

最近港鐵係太和站，步行約8分鐘，屬東鐵綫沿線，來往九龍東同港島需經大圍或九龍塘轉車，通勤時間大約35-45分鐘到大圍、45-55分鐘到金鐘。大埔墟一帶亦有小巴同巴士來往區內及九龍，但普益街位置偏離大埔中心主要巴士總站，實際等車同步行時間要預多5-10分鐘。對於習慣港鐵直達嘅用家，呢度交通方便度只屬一般。

普益街13號周邊生活配套較弱，步行範圍內未見大型超市或街市，日常買餸通常要行去大埔墟街市（約10-15分鐘）或大埔超級城一帶。食肆選擇以地道小店為主，集中喺普益街同附近舊區，選擇唔算多。醫療方面，最近普通科診所約0.2公里，但急症服務要去到1.4公里外嘅大埔那打素醫院，緊急情況要預留交通時間。附近未見大型公園或公共休憩空間，想散步放狗要行遠少少去大埔海濱公園。

普益街13號欠缺近期成交紀錄，但以大埔墟舊樓市場觀察，同區單幢舊樓呎價通常低於大埔中心一線屋苑約15-25%。全幢僅4伙，放盤極少，業主叫價彈性較大。樓齡不詳，準買家需特別留意大廈結構狀況及銀行按揭審批。此類物業一般以收租為主，租金回報率有機會高於大型屋苑，但流轉率偏低。

太和站步行約8分鐘，東鐵綫來往九龍同港島算方便，但位置偏離大埔中心主要巴士總站，實際等車時間要預鬆少少。

84校網有19間小學，1.2公里範圍內學校超過100間，由幼稚園到中學選擇都多，係呢個屋苑最突出嘅優勢。

最近普通科診所約0.2公里，睇普通醫生尚算方便；但急症服務要去到1.4公里外嘅大埔那打素醫院，緊急情況要預留交通時間。

1.5公里範圍內未見政府體育中心，想跑步、游水或做運動通常要搭車去大埔運動場或大埔海濱公園，日常運動習慣要預交通時間。

步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步、放狗或帶小朋友出去玩通常要行遠少少去大埔海濱公園，日常戶外活動空間有限。