同秀坊14-16號No. 14-16 Tung Sau Square

最近港鐵係大埔墟站，步行約11分鐘，路程尚可接受但唔算就腳。大埔墟站係東鐵綫車站，來往沙田約8分鐘、九龍塘約15分鐘、金鐘約30分鐘。區內亦有小巴同巴士路線連接大埔其他區域及吐露港公路，但整體班次同選擇唔及鐵路沿線屋苑。日常出入如果習慣搭鐵，11分鐘步程喺天氣唔好時會比較吃力，建議預留時間或考慮單車代步。

同秀坊一帶屬於大埔市中心邊緣，生活配套相對有限。最近嘅街市同超市需要行一段路，日常買餸唔似大型屋苑咁方便。食肆選擇以小型茶記同街坊食店為主，想多啲選擇就要行去大埔墟或太和方向。醫療方面，最近嘅普通科診所約0.2公里，但急症服務要去到大埔那打素醫院（約1.3公里），基本醫療需求尚可應付。附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步放狗要行遠少少去大埔海濱公園或林村河畔。

由於欠缺近期成交及呎價數據，難以直接比較區內價格水平。不過以大埔市中心同類舊樓或小型住宅計，叫價一般低於大型屋苑如大埔中心或新達廣場。全幢僅2伙，放盤極少，業主議價空間有限。樓齡資料欠奉，準買家需特別留意大廈結構及維修狀況，銀行按揭審批亦要逐間查詢。

最近港鐵係大埔墟站，步行約11分鐘，路程偏遠。雖然600米內有唔少巴士站，但日常搭鐵出入始終唔夠就腳，尤其拎住嘢或者天氣唔好時會幾吃力。

84校網內有19間小學，1.2公里範圍內學校超過100間，由幼稚園到中學選擇都非常豐富，係呢個屋苑最突出嘅優勢。有小朋友嘅家庭喺呢區搵學校會好方便。

最近嘅普通科診所約0.2公里，睇普通科尚算方便；但急症服務要去到大埔那打素醫院，約1.3公里，萬一有緊急醫療需要就唔算近。

1.5公里範圍內未見政府體育中心或大型康樂設施，想游水、打波或者做運動通常要搭車出去。大埔海濱公園同林村河畔係最近嘅戶外空間，但步行距離唔短。

附近步行範圍內未見大型公共休憩空間或公園，想落街散步、放狗或者同小朋友去公園玩，都要行一段路先到。整體綠化同戶外空間選擇比較有限。