同茂坊14號No. 14 Tung Mau Square

最近港鐵係大埔墟站，步行約11分鐘，路程尚可接受但唔算方便。大埔墟站東鐵綫來往九龍東同港島需時約30-40分鐘，繁忙時間班次頻密。區內有小巴及巴士路線連接大埔中心、太和及吐露港公路沿線，但班次疏落，夜晚選擇有限。整體而言，出入依賴港鐵為主，有車家庭會靈活好多。

同茂坊一帶以住宅同村屋為主，附近冇大型商場或超市，日常買餸要去大埔墟街市（步行約10-15分鐘）或大埔超級城一帶。食肆選擇有限，主要係小型茶餐廳同外賣店。醫療方面，最近普通科診所約0.1公里，最近急症醫院（大埔那打素醫院）約1.3公里，基本醫療尚算覆蓋到。休憩空間方面，步行範圍內未見大型公園或遊樂場，想散步放狗通常要行遠啲去大埔海濱公園或搭車。

同茂坊14號僅4伙，放盤極少，市場成交紀錄有限。參考大埔墟一帶同類型舊樓或村屋，呎價一般較大埔中心大型屋苑為低，但單位面積細，入場門檻未必低。由於供應稀缺，業主議價空間有限。此類物業通常以用家主導，投資放租比例較低。

大埔墟站步行約11分鐘，路程唔算近，尤其拎住重物或落雨時會幾吃力。區內小巴巴士班次疏落，夜晚選擇有限，出入主要靠東鐵綫。

附近冇大型超市或商場，日常買餸食飯要行返大埔墟街市或大埔中心一帶，約10-15分鐘路程。深夜想買嘢食選擇好少。

84校網有19間小學，區內學校選擇多，包括多間大埔區傳統名校，對有小朋友嘅家庭係明顯優勢。

最近普通科診所僅0.1公里，睇普通醫生算方便。但最近急症醫院（大埔那打素醫院）約1.3公里，緊急情況需搭車前往。

步行範圍內未見康樂中心或體育館，想游水做運動通常要搭車去大埔運動場或大埔海濱公園一帶。

附近以舊樓同村屋為主，步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步放狗要行遠啲去大埔海濱公園。