灝畋峰No. 15 Ho Man Tin Hill

最近港鐵係何文田站，步行約 7 分鐘，屬觀塘綫同屯馬綫交匯站，來往九龍東同新界東尚算方便。不過相比同區其他豪宅（如京士柏山一帶），灝畋峰位處山道之上，日常出入多數要靠小巴或的士駁腳。何文田山道沿線有專線小巴來往旺角同九龍塘，班次約 10-15 分鐘一班，繁忙時間等候時間較長。自駕會係最實際嘅出入方式，屋苑設有停車場，適合有車家庭。

何文田本身係傳統豪宅區，生活配套以寧靜同私隱為主調。日常買餸要去旺角街市或何文田邨一帶嘅超市，步行約 10-15 分鐘。食肆選擇集中喺窩打老道同勝利道，以茶餐廳同小菜館為主。醫療配套係亮點——廣華醫院僅 0.5 公里，步行約 5 分鐘可達，急症同普通科門診都好就腳。屋苑自設會所，泳池、健身室、宴會廳等設施齊全，休閒生活可以留喺屋苑解決。整體嚟講，生活配套夠用但唔算多元化，適合唔鍾意太熱鬧嘅住戶。

灝畋峰目前放盤叫價約 $6,300 萬至 $2.3 億，放盤呎價約 $35,857 至 $54,632。以何文田區豪宅嚟講，呢個價位與同區天鑄、傲玟等新晉豪宅睇齊，但樓齡 20 年相對有折讓。全幢僅 68 伙，放盤量極少，業主議價空間有限。市場上同類大單位豪宅供應稀缺，價格走勢主要受整體豪宅市場氣氛影響。

何文田站步行約 7 分鐘，雖然係觀塘綫同屯馬綫交匯，但山道斜路日常出入唔算輕鬆。小巴班次約 10-15 分鐘一班，繁忙時間等車需時。自駕會係最實際嘅出入方式。

廣華醫院僅 0.5 公里，步行約 5 分鐘，急症同普通科都好就腳。屋苑會所設施超過 10 項，泳池、健身室、電影院等一應俱全，日常生活可以好自足。

34 校網有 18 間小學，1.2 公里範圍內多達 137 間學校，涵蓋幼稚園至中學。對於有小朋友嘅家庭嚟講，區內教育選擇非常充足，係何文田傳統名校區嘅優勢。

1.2 公里內未見大型公共休憩空間或開放空間，想散步或放狗通常要行遠少少去京士柏公園或九龍仔公園。何文田山道本身車流不多，環境算寧靜，但綠化空間唔算充裕。

屋苑自設會所，有室外泳池、健身室、電影院、高爾夫球練習場等 4 項設施，日常運動娛樂可以留喺屋苑。不過附近 1.5 公里內無政府康樂設施，想打波或游水要靠會所或搭車出去。