普益街15號No. 15 Po Yick Street

最近港鐵係太和站，步行約8分鐘，屬於可接受但唔算話咁方便嘅距離。大埔墟一帶有多條巴士及小巴路線來往九龍及新界各區，包括往旺角、尖沙咀嘅72X、271等路線。實際生活上，返工時間搭巴士出九龍通常要預30-45分鐘車程，繁忙時間大埔公路有機會塞車。如果係往返港島，就要搭到九龍再轉車，通勤時間較長。

大埔墟一帶生活配套以街舖為主，附近有街市同小型超市，買餸基本冇問題，但要大型購物就要行去太和邨商場或大埔超級城。食肆選擇以地道茶記同小食店為主，選擇唔算多。醫療方面，最近嘅普通科診所約0.2公里，但急症服務要去到大埔那打素醫院（約1.4公里），日常睇醫生尚算方便。最大短板係康樂設施——1.5公里內冇任何康樂中心或體育館，想游水打波通常要搭車去大埔運動場或太和體育館。

由於欠缺近期成交紀錄，難以直接比較呎價水平。不過以大埔墟一帶舊樓市場觀察，此類單幢舊樓呎價通常低於同區大型屋苑（如大埔中心、新達廣場），但放盤極少，業主議價空間有限。4個單位嘅極細規模意味市場流通量低，買家需要多啲時間搵盤。樓齡方面因資料未明，按揭安排需向銀行個別查詢。

太和站步行約8分鐘，路程唔算太遠但唔係落樓就到。巴士路線選擇多，但繁忙時間出九龍有機會塞車，整體通勤時間偏長。

84校網有19間小學，1.2公里範圍內多達107間學校，係呢個屋苑最突出嘅優勢。無論係派位定叩門，選擇都遠比好多地區多。

最近普通科診所約0.2公里，日常睇醫生唔使行太遠。但急症服務要去大埔那打素醫院（約1.4公里），2公里內醫療點只有4個，選擇有限。

1.5公里內冇任何康樂中心或體育館，想游水、打波、做gym都要搭車出去。大埔運動場同太和體育館係最近嘅選擇，但唔係行路就到。

1.2公里內未見公共休憩空間或開放空間，想散步、放狗、同小朋友去公園玩，通常要行遠啲或搭車去大埔海濱公園或太和邨附近。