東昌街15號No. 15 Tung Cheong Street

大埔墟站步行約9分鐘，屬東鐵綫沿線，來往九龍東同港島需時約30-40分鐘，繁忙時間班次頻密。大埔墟一帶有多條巴士及小巴路線來往沙田、九龍及港島，但東昌街位置偏離主要巴士幹道，實際等車時間可能較長。對於習慣港鐵直達嘅用家，9分鐘步程尚可接受，但日曬雨淋時會覺得有少少隔涉。

東昌街15號周邊生活配套有限，步行範圍內超市同食肆選擇唔多，日常買餸通常要行去大埔墟街市或大埔中心一帶，約需10-15分鐘。醫療方面，最近普通科診所約0.2公里，急症服務最近嘅醫院約1.3公里，基本醫療尚算就腳。最大問題係康樂同休憩空間不足，1.5公里內未見康樂設施，公共休憩空間亦欠奉，想跑步、放狗或帶小朋友去公園，通常要搭車去大埔海濱公園或大埔墟體育館。

東昌街15號欠缺近期成交紀錄，但以大埔墟一帶單幢舊樓而言，呎價通常低於區內大型屋苑如大埔中心或新達廣場。全幢僅4伙，放盤極少，業主議價空間有限。樓齡不詳，準買家需特別留意大廈維修狀況及按揭安排。此類物業通常以實用面積大、入場門檻低吸引上車客，但流轉量偏低。

大埔墟站步行約9分鐘，東鐵綫來往九龍同港島尚算方便，但東昌街位置偏離主要巴士幹道，繁忙時間等車時間可能較長，日曬雨淋時步程感覺更遠。

84校網內有19間小學，1.2公里範圍內學校超過100間，選擇極多，係呢個屋苑最突出嘅優勢。有小朋友嘅家庭喺呢區搵學校會好方便。

步行範圍內超市同食肆選擇有限，日常買餸通常要行去大埔墟街市或大埔中心，約需10-15分鐘。生活便利度明顯偏低，唔係落樓就搞掂晒嘅環境。

1.5公里內無康樂設施，公共休憩空間亦欠奉。想跑步、放狗或帶小朋友去公園，通常要搭車去大埔海濱公園或大埔墟體育館，日常運動唔算方便。

最近普通科診所約0.2公里，急症醫院約1.3公里，基本醫療需求尚可應付。但2公里內僅4個醫療點，專科或較複雜嘅醫療需要可能要出沙田或大埔那打素醫院。

1.2公里內未見公共休憩空間或開放空間，周邊以舊樓同車路為主，綠化覆蓋有限。想搵個地方坐下抖下或者散步，最近要去到大埔海濱公園一帶。