靖遠街17號No. 17 Tsing Yuen Street

太和站步行約8分鐘，東鐵綫直達九龍塘、旺角東同金鐘，返工通勤算方便。大埔墟一帶有多條巴士線來往九龍東、新界北及港島，包括72X、271、307等路線。小巴網絡亦密，來往大埔區內各村落。實際生活上，靖遠街位處大埔墟舊區，街道較窄，繁忙時間私家車出入要留意塞車問題，但步行或搭公交影響不大。

大埔墟街市同熟食中心喺正隔籬，買餸食飯極之方便，係區內最強生活配套。附近有萬家、百佳等超市，以及大埔超級城等商場，日常購物選擇充足。醫療方面，最近普通科診所約0.4公里，急症服務要去大埔那打素醫院（約1.5公里），不算太遠但唔係樓下就到。最大短板係康樂設施——步行範圍內無公共運動場或體育館，想跑步做運動通常要搭車去大埔海濱公園或大埔運動場。

靖遠街17號欠缺近期成交及呎價數據，但以大埔墟同類單幢舊樓參考，呎價通常低於區內大型屋苑如大埔中心、新達廣場。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。樓齡偏高（估計超過40年），銀行按揭審批會較保守，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑。

太和站步行約8分鐘，東鐵綫直達九龍塘、旺角東同金鐘。大埔墟一帶巴士小巴路線密集，整體通勤選擇充足。唯一係靖遠街屬舊區窄路，繁忙時間私家車出入較麻煩。

84校網有19間小學，1.2公里範圍內有98間學校，選擇極多。區內有大埔舊墟公立學校、保良局田家炳小學等受歡迎學校，對有小朋友嘅家庭係明顯優勢。

最近普通科診所約0.4公里，步行可達。急症服務要去大埔那打素醫院，約1.5公里車程。日常睇醫生算方便，但緊急情況唔係落樓就有，要預留交通時間。

步行範圍內無公共運動場或體育館，想跑步、打波或做運動通常要搭車去大埔海濱公園或大埔運動場。對於習慣落樓就有運動設施嘅人嚟講，係明顯嘅生活短板。

1.2公里內未見大型公共休憩空間或開放空間，想散步、放狗或帶小朋友放電，通常要行遠啲去大埔海濱公園。靖遠街一帶係舊區，街道較窄，綠化空間有限。