同茂坊4號No. 4 Tung Mau Square

最近港鐵係大埔墟站，步行約9分鐘，屬可接受範圍但唔算就腳。大埔墟站係東鐵綫，來往沙田、九龍塘、旺角東及金鐘都算直接。區內有小巴及巴士路線連接大埔各區及吐露港公路，但整體交通選擇唔及市區密集。日常出入如果靠港鐵，由出門到月台預10-12分鐘較穩陣。

大埔墟一帶有熟食中心、街市同超市，基本買餸食飯唔成問題，但最近嘅大型商場（如大埔超級城）要行約15分鐘。醫療方面，最近普通科診所約0.2公里，急症醫院約1.3公里，日常睇醫生尚算方便。最大問題係附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步、放狗或帶小朋友去遊樂場，通常要行遠少少或搭車去大埔海濱公園。

同茂坊4號欠缺近期成交及呎價數據，但參考大埔墟一帶單幢舊樓，呎價通常低於區內大型屋苑。全幢僅2伙，放盤極少，業主議價空間有限。大埔區整體樓價較市區低一截，對預算有限嘅用家有一定吸引力。由於規模極細，銀行按揭審批或需個別處理，建議準買家先向銀行查詢估價。

大埔墟站步行約9分鐘，東鐵綫來往九龍及港島算直接，但唔算好就腳。出門到月台預10-12分鐘較穩陣，繁忙時間東鐵綫人流較多。

附近有熟食中心同街市，基本買餸食飯可以應付，但大型商場（大埔超級城）要行約15分鐘。整體配套唔算集中，日常購物選擇有限。

84校網內有19間小學，1.2公里範圍內學校超過100間，由幼稚園到中學選擇豐富，係呢個屋苑最突出嘅優勢。

最近普通科診所約0.2公里，急症醫院約1.3公里，日常睇醫生或緊急情況尚算可應付。2公里內有4個醫療點，選擇唔算多但基本足夠。

附近步行範圍未見大型公園或公共休憩空間，想散步、放狗或做運動通常要行遠啲或搭車去大埔海濱公園。環境方面，區內綠化資源有限，居住感覺較為侷促。