東昌街5號No. 5 Tung Cheong Street

大埔墟站步行約7分鐘，東鐵綫直達九龍塘（約20分鐘）及紅磡（約30分鐘），轉車過海或往新界東北都算方便。大埔墟一帶亦有小巴及巴士來往大埔工業邨、太和、沙田等地，但班次唔算密。整體嚟講，港鐵係主要通勤工具，住喺度嘅人返工時間要預鬆少少，尤其係去港島嘅話需要喺九龍塘或紅磡轉車。

大埔墟街市同熟食中心步行約5-10分鐘，買餸同食平價嘢選擇多。附近亦有小型超市同藥房，日常基本生活所需唔難解決。不過，醫療配套係明顯短板——最近普通科診所約0.3公里，但急症服務要去到1.3公里外嘅大埔那打素醫院。康樂方面，1.5公里內無政府體育中心，想游水打波通常要搭車去大埔海濱公園或太和體育館。

東昌街5號欠缺近期成交及呎價數據，但參考大埔墟一帶單幢舊樓，市場放盤量極少，業主議價空間有限。全幢僅4伙，供應稀缺，對買家而言入場門檻相對靈活，但樓齡及物業狀況會直接影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數需向銀行查詢。此類物業通常以自住或收租為主，租金回報一般高於大型屋苑。

大埔墟站步行約7分鐘，東鐵綫來往九龍同新界東北都算直接。不過對比起區內其他近港鐵嘅屋苑，步程稍遠，趕時間嘅話要預鬆少少。

84校網內有19間小學，1.2公里範圍內超過100間學校，由幼稚園到中學選擇極多，係呢個屋苑最突出嘅優勢。對於有小朋友嘅家庭嚟講，搵學校嘅彈性好大。

最近普通科診所約0.3公里，睇普通病尚算方便；但急症服務要去到1.3公里外嘅大埔那打素醫院，萬一有緊急需要，車程約5-10分鐘，唔算話好遠但始終唔係行路就到。

1.5公里內無政府體育中心，想游水、打波或者做運動，最近要去大埔海濱公園或太和體育館，通常要搭車先到。日常散步嘅話，附近公共休憩空間亦唔多。

1.2公里內未見公共休憩空間或開放空間，想放狗、散步或者帶小朋友去公園玩，最近要去大埔海濱公園（約1.5公里外），日常戶外活動要預搭車或行一段路。