同茂坊6號No. 6 Tung Mau Square

最近港鐵站係大埔墟站，步行約9分鐘，路程尚可接受但唔算就腳。600米範圍內有91個公共交通站點，巴士同小巴路線選擇算多，來往九龍及新界各區有車直達。實際生活上，返工時間搭港鐵去大埔墟站轉東鐵綫出九龍或金鐘，通勤時間約30-45分鐘。如果住慣港鐵上蓋嘅人，會覺得呢度交通方便度一般，尤其係拎住嘢或落雨時行9分鐘會比較吃力。

同茂坊6號附近生活配套相對有限。屋苑設施及生活標籤僅得2項，反映周邊商舖同日常服務選擇唔多。最近嘅診所約0.2公里，但急症服務要去到約1.3公里外嘅醫院，醫療配套明顯偏弱。買餸同食肆要行去大埔墟街市或附近商場，步行距離約10-15分鐘。附近未見大型公園或公共休憩空間，想散步或放狗要搭車去大埔海濱公園或林村河畔先有較多空間。

同茂坊6號欠缺近期成交及呎價數據，但以大埔墟同區單幢舊樓而言，呎價一般低於大型屋苑如大埔中心或新達廣場。全幢僅2伙，放盤極罕見，業主議價空間有限。由於樓齡不詳，銀行按揭審批需視乎實際樓齡及物業狀況。此類極細規模物業通常以收租回報為主，租金回報率有機會高於大型屋苑，但流轉性較低。

最近港鐵大埔墟站步行約9分鐘，路程唔算太遠但絕對唔係樓下就到。600米內有91個巴士小巴站點，路線選擇算多，但拎住重物或落雨時會覺得唔太方便。

84校網內有19間小學，1.2公里範圍內學校超過100間，係呢個屋苑最突出嘅優勢。有小朋友嘅家庭喺呢區搵學校選擇極多，唔使跨區返學。

最近診所約0.2公里，睇普通科尚算方便，但急症服務要去到約1.3公里外嘅醫院。2公里內只有4個醫療點，選擇有限，有長期病患或需要頻密覆診嘅人要留意。

1.5公里範圍內無任何康樂設施，想游水、打波或做運動最近都要搭車出去。大埔海濱公園同林村河畔係最近嘅戶外空間，適合週末放狗或親子活動，但日常散步就唔太就腳。

1.2公里內無公共休憩空間或開放空間，附近綠化覆蓋較少。住喺度日常想落街行個圈、唞吓氣嘅空間有限，多數要行遠少少去大埔海濱或林村河先有較好環境。