丹桂村路65-89號No. 65-89 Tan Kwai Tsuen Road

最近港鐵兆康站步行需約45分鐘，日常出入依賴巴士同小巴。洪水橋大街有64K、68A等巴士線來往元朗市中心及屯門，另有多條小巴路線接駁港鐵站。交通評分72.5分屬中等水平，自駕會比搭車方便得多——屋苑靠近青山公路洪水橋段，來往元朗、屯門車程約10-15分鐘。對於無車一族，返工通勤時間需預鬆啲，尤其往返中環、觀塘等核心商業區。

生活配套評分91.5分，洪水橋大街一帶有超市、茶餐廳、藥房、診所等基本民生商店；大型購物要搭車去元朗市中心（YOHO Mall、千色匯）或屯門市中心。康樂評分93分反映周邊自然環境優越，背靠丹桂村、大欖郊野公園，行山郊遊路線多。醫療評分68分偏低，最近醫院係屯門醫院，車程約15-20分鐘。整體而言，日常買餸食飯尚算方便，但專科醫療及大型購物需要外出。

叫價由220萬至3,750萬，橫幅極大，反映單位類型由191呎開放式到4,301呎洋房都有。洪水橋北新發展同類型低密度物業供應有限，2015年樓齡算新，區內可比屋苑不多。洋房部分因供應稀缺，叫價偏向進取；細單位入場門檻相對低，但始終偏離港鐵站，樓價升幅一般落後於鐵路沿線物業。