廣福道67號No. 67 Kwong Fuk Road

最近港鐵係太和站，步行約9分鐘，行去大埔墟站都係大約10-12分鐘腳程，兩者都係東鐵綫，來往沙田、九龍塘、金鐘同紅磡都直接。廣福道沿線有多條巴士同小巴路線，包括來往九龍東、荃灣同沙田嘅路線，繁忙時間班次尚算密。實際生活上，如果返工係港島或九龍，東鐵綫過海後算方便，但要留意太和站唔係大站，繁忙時間上車可能要等多一班。

大埔墟街市同熟食中心係區內生活重心，步行約5分鐘可達，買餸、食平價小炒都好方便。廣福道一帶有唔少民生商舖、藥房、茶餐廳同小型超市，日常所需唔難解決。大型購物就要去大埔超級城或新達廣場，約10-15分鐘步程。醫療方面，最近普通科診所約0.2公里，急症服務最近嘅醫院約1.4公里，日常睇醫生唔算太麻煩，但專科選擇有限。最大短板係康樂——1.5公里內冇體育館或康樂中心，想跑步或做運動要去大埔海濱公園或大埔運動場，要搭車或行遠啲。

廣福道67號只有1伙，放盤極罕有，市場上難以直接比較。以同區單幢舊樓計，大埔墟一帶實用呎價大約喺$9,000-$12,000水平，視乎樓齡同單位狀況。由於單位數量極少，業主叫價自主性高，議價空間有限。位置喺大埔墟核心，租務需求穩定，但樓齡高會影響銀行按揭年期，準買家需留意。

84校網有19間小學，1.2公里範圍內幼稚園、小學、中學加埋超過100間，由大埔舊墟公立學校到香港道教聯合會圓玄學院第二中學等選擇豐富，有小朋友嘅家庭喺呢區搵學校唔使頭痕。

1.5公里內冇任何康樂設施（體育館、游泳池等），想跑步、打波或做Gym最近要去大埔運動場或大埔海濱公園，大約要行20分鐘或搭車。日常運動習慣嘅人可能要調整生活模式。

步行1.2公里範圍內未見大型公共休憩空間或公園，想散步、放狗或者帶小朋友去公園玩，最近要去到大埔海濱公園（約1.5公里外），日常要預時間搭車或行遠啲。

太和站步行約9分鐘，大埔墟站約10-12分鐘，東鐵綫直達沙田、九龍塘、金鐘。廣福道沿線巴士小巴路線多，但港鐵站唔算話極近，每日行去車站約10分鐘，落雨或拎重嘢時會覺得有啲遠。

最近普通科診所約200米，睇普通傷風感冒唔使行太遠。急症服務要去最近嘅醫院約1.4公里，2公里內只有4個醫療點，專科或較複雜嘅醫療需求可能要出沙田或返九龍。

大埔墟街市同熟食中心步行5分鐘，廣福道沿線有超市、藥房、茶餐廳，日常買餸食飯算方便。大型購物要去大埔超級城，約10-15分鐘步程，整體生活配套夠用但唔算豐富。